Решение № 2-1956/2018 2-1956/2018~М-912/2018 М-912/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-1956/2018

Дело № 2-1956/2018


Решение

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием адвоката Зубковой Л.В.,

при секретаре Музыченко М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО8 к ФИО13 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что вместе с несовершеннолетними детьми ФИО5 *** года рождения, ФИО1 и ФИО2 *** года рождения была зарегистрирована и вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в качестве члена семьи ФИО11 – ее бывшего супруга, скончавшегося ***. В январе 2017 года она была вынуждена выехать из данного жилого помещения вместе с детьми, поскольку супруг начал ее избивать, употреблять наркотические средства. Ее личные вещи остались в квартире. После смерти ФИО11 его брат – ответчик по делу отказался впускать ее в квартиру, выбросил часть ее вещей. Истец просит обязать ответчика не чинить препятствий ей и детям в пользовании указанной квартирой.

Истец и ее представитель ФИО9 в судебном заседании поддержали исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО10 просила в иске отказать, ссылаясь на основания, изложенные в письменном отзыве (№).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьями 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

На основании статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Согласно справке о регистрации формы № от ***, в 2-комнатной квартире, жилой площадью 44,7 кв.м, общей площадью 61,3 кв.м, расположенной по адресу: ***, г.***, зарегистрированы по месту жительства:

- ФИО4 – с ***,

- бывшая жена его брата ФИО3 (с ***) и ее дети -

- ФИО5 *** года рождения (с ***),

- ФИО1 *** года рождения (с ***),

- ФИО2 *** года рождения (с ***).

Квартира принадлежит сторонам на условиях договора социального найма, о чем свидетельствует ордер от ***, информация Управления Росреестра по *** (л.д. 23, 28).

Ранее в спорном жилом помещении был зарегистрирован брат ответчика ФИО11, с которым ФИО3 состояла в браке с ***, брак был расторгнут, ФИО11 умер *** (№).

Из материалов проверки КУСП-1269 от *** следует, что *** ФИО3 обращалась в МБУЗ «Гатчинская КМБ» по факту причинения ей телесных повреждений по месту жительства, причиненных ей мужем ФИО11 В результате произошедшего конфликта, истец была вынуждена покинуть место жительства, выехав из квартиры вместе с детьми.

*** ФИО3 обратилась в 106 отделение полиции УМВД по Гатчинскому району с заявлением, в котором указала, что ей не попасть в квартиру по месту регистрации. В результате проверки было установлено, что ответчик, поменяв замки в квартире, ее туда не пустил (материал КУСП-3583 от ***).

Ответчик не отрицал тот факт, что он не пускает истца и ее несовершеннолетних детей в квартиру, полагая, что они не имеют законного права пользования жилым помещением, поскольку членами семьи нанимателя не являются.

Факт чинения истцу препятствий в пользовании жилым помещением подтверждается также показаниями свидетеля ФИО12

Между тем, ответчик каких-либо встречных требований, связанных с незаконностью вселения истцов в жилое помещение не заявлял, из представленных доказательств следует, что истец и ее дети являются бывшими членами семьи нанимателя, в спорной квартире не проживают, поскольку ответчик препятствует их вселению.

При таких обстоятельствах, жилищные права истца и ее несовершеннолетних детей нарушены и подлежат восстановлению путем обязания ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

обязать ФИО4 не чинить ФИО3 и ее несовершеннолетним детям ФИО5, ФИО1, ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой №, расположенной в ***.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 25.06.2018