Решение № 2-529/2019 2-529/2019~М-71/2019 М-71/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-529/2019

Дело № 2-529/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Гончаровой М.И.,

при секретаре: Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее - ООО «РКЦ») обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании иска указано, что на основании Устава ООО «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом №1 Учредительного собрания ООО «РКЦ» от 30 января 2009 года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с 06 февраля 2009 года производятся ООО «РКЦ». Ответчик, являющийся собственником квартиры по адресу: АДРЕС не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем общая сумма задолженности за период с 01 марта 2016 года по 30 сентября 2018 года составляет 31400 рублей 65 копеек. Просят взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1142,02 рубля.

Истец - ООО «РКЦ» представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частями 1,5 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.

Согласно Устава общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом №1 Учредительного собрания ООО «РКЦ» от 30 января 2009 года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с 06 февраля 2009 года производятся ООО «РКЦ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица НОМЕР серия НОМЕР, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия НОМЕР

В силу пункта 2.4 Устава ООО «РКЦ» установлено, что общество осуществляет свою деятельность на основании любых, за исключением запрещенных законодательством операций, в том числе: начисление платы за жилищно-коммунальные и иные виды услуг, взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке с юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные и иные виды услуг.

Установлено, что квартира, по адресу: АДРЕС находилась в собственности ФИО3, ФИО4 (выписка из ЕГРН - л.д. 37-42).

ФИО3 умерла ДАТА, ФИО4 умер ДАТА, что подтверждается актовыми записями о смерти (л.д. 33-34).

Согласно ответа нотариуса Копейского городского округа Я.Т.В. от ДАТА, после смерти ФИО3 и ФИО4 заведены наследственные дела, единственным наследником является ФИО1 Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе состоит из квартиры площадью 62,2 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.43-47).

До настоящего времени ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, полученную им в порядке наследования.

На данной площади зарегистрированные лица отсутствуют (л.д.15,17).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В ст. 1175 Гражданского кодекса РФ указано, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В ст. 1114 Гражданского кодекса РФ указано, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником умерших ФИО3, ФИО4, после их смерти унаследовал квартиру по адресу: АДРЕС, ответчиком получены свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру.

Таким образом, ФИО1 за период с 01 марта 2016 года по 30 сентября 2018 года несет ответственность как собственник квартиры.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с 01 марта 2016 года по 30 сентября 2018 года в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начислено 31400 рублей 65 копеек (л.д.18-19- расчет).

Ответчиком в счет погашения задолженности в марте 2016 года оплачено 190 руб. 08 коп., что учтено истцом при определении размера задолженности.

Таким образом задолженность ФИО1 составляет 31400 рублей 65 копеек.

Суд считает возможным принять за основу представленные истцом расчеты суммы долга, так как находит его правильным. Ответчиком указанный расчет не оспаривается.

Суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 года по 30 сентября 2018 года в сумме 31400 рублей 65 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1142 рубля 02 коп. (л.д. 6), с учетом требования ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» указанную сумму государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 марта 2016 года по 30 сентября 2018 года в сумме 31400 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1142 рубля 02 копейки, всего 32542 рубля 67 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.И.Гончарова