Решение № 2-762/2023 2-762/2023~М-681/2023 М-681/2023 от 6 ноября 2023 г. по делу № 2-762/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Муравленко 7 ноября 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Галеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м.. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая фактически в нем не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу помещении создает препятствия в реализации полномочий собственника, в связи с чем, истец просит устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, на удовлетворении иска настаивала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена в установленном законом порядке, из телефонограммы следует, что ответчик согласна с исковыми требованиями в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.9-11).

В вышеуказанном помещении с 27.03.2014 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик (л.д.8). Судом установлено, что ответчик в спорном помещении не проживает, согласен с иском в полном объеме.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, собственник вправе требовать устранения препятствия в пользовании жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированными в принадлежащем истцу спорном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует собственнику помещения осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, признание иска ответчиком, суд находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б. КОЧНЕВА