Решение № 2-158/2017 2-158/2017~М-123/2017 М-123/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-158/2017

Дело № 2-158/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 г. п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.

при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Пограничного городского поселения, администрации Пограничного муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Пограничного городского поселения о признании права собственности в порядке наследования жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 46 кв.м.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца- ФИО4, проживавшая на день смерти в <адрес>.

Ранее, более 20 лет, ФИО4 проживала в <адрес> принадлежащем ей доме, после своего переезда в <адрес>, в вышеуказанном доме стал проживать истец вместе с родителями.

Согласно завещания, составленного наследодателем в г. Красноярске ДД.ММ.ГГГГ, данный жилой дом был завещан истцу.

В марте 2017 г., после обращения истца в органы МВД для установления местонахождения ФИО4, ему стало известно о смерти бабушки в ДД.ММ.ГГГГ году.

По данным БТИ право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО4

Истец с момента переезда наследодателя пользовался домом, обрабатывал огород, владел домом, принял меры по сохранению наследственного дома, производил ремонт за свой счет, нес расходы по содержанию наследственного имущества, т.е. фактически принял наследство.

В связи с тем, что лишь в 2017 г. истец узнал о смерти в ДД.ММ.ГГГГ г. своей бабушки, он не обращался за принятием наследства к нотариусу по месту проживания наследодателя за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В настоящее время истец желает оформить право собственности на вышеуказанный дом.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на требованиях и обстоятельствах, изложенных в иске, суду пояснил, что в 1946 г. его бабушка ФИО4 купила спорный дом, в котором проживала с сыновьями и дочерью, в этом доме родился он (истец). В 1970 г. он был прописан в данном доме в связи с получением паспорта, жил он со своими родителями и бабушкой ФИО4, в 1987 г. выписался, в связи с переездом в полученную им квартиру в п Пограничный <адрес> которую впоследствии он обменял на квартиру по <адрес>. В доме остались проживать его родители и бабушка, которая в 90-х впоследствии уехала в <адрес> на постоянное место жительство к своим родственникам, в нотариальной конторе <адрес> в 1994 г. она оформила завещание на спорный дом на него( истца), о котором он узнал в 1999 г. после смерти своих родителей. Все эти годы он ухаживает за домом, т.к. фактически принял наследство еще до того, как бабушка умерла, обрабатывает приусадебный участок, в т.ч. огород возле спорного дома, производит ремонт дома, в летнее время проживает в нем, в зимнее время сдавал дом квартирантам, чтобы он регулярно протапливался и не разрушался.

Истец желает оформить дом в свою собственность для дальнейшей его продажи.

Представитель истца ФИО3 по доверенности поддержал исковые требования.

Представитель ответчика администрации Пограничного муниципального района по доверенности ФИО5 в судебном заседании не признала исковые требования в связи с тем, что истец не доказал факт фактического принятия наследства, однако притязаний на спорный дом у администрации Пограничного МР нет, просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель соответчика администрации Пограничного городского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть иск в отсутствии представителя, указав, что администрация Пограничного городского поселения не претендует, и не будет претендовать на спорное жилое помещение.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что в 90-х годах и позже, ФИО2 на придомовом участке по <адрес> разбил огород и обрабатывал его.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что с 2010 г., как он стал проживать в семье тестя- ФИО2, тесть ухаживает за спорным домом, проводит косметические ремонты ( белил и красил дом), принимает меры по сохранению указанного дома, обрабатывал огород.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Положениями абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в <адрес> РФ составлено завещание, которым ФИО4 проживающая в <адрес> завещала, принадлежащий ей по праву собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес> ПК по <адрес> ФИО2

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведений БТИ <адрес> в <адрес> состоит на техническом учете с инвентарным номером №, право собственности на который зарегистрировано, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4

По данным технического паспорта, общая площадь спорного жилого дома составляет 40,0 кв.м., действительной стоимостью в ценах 2017 г. 283 016 руб.

Согласно информации, представленной нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО8, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства умершей ФИО1 и о выдаче свидетельства о праве за наследством никто из наследников не обращался.

Нотариус нотариальной конторы <адрес> сообщил о том, что в базе данных нотариальной конторы имеется завещание от ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ относительно своего имущества <адрес> в <адрес> ПК в пользу ФИО2 Наследственное дело не заводилось, наследники по последнему месту жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства не обращались, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Управлением Росреестра представлены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости : год строительства 1947, кадастровая стоимость 394937, 18 руб., статус « актуальные, ранее учтенные», а также план земельного участка.

Согласно данным домовой книги, в спорном жилом доме отсутствуют зарегистрированные лица.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно материалов дела, право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия обстоятельств, препятствовавших реализации наследственных прав в установленный законом срок, возложено на заявителя.

Доводы истца о фактическом принятии наследственного имущества подтверждены свидетельскими показаниями, которые показали, что истец производил действия по владению, пользованию наследственным имуществом.

Поскольку по смыслу закона подтверждение факта пользования домом и участком свидетельскими показаниями отвечает критерию относимости и допустимости, суд находит подтвержденным факт принятия завещанного наследства истцом, после смерти ФИО1

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>. право собственности на жилой дом общей площадью46 м кв., расположенный по адресу: <адрес>,- в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Г. Свиридова