Решение № 2-307/2019 2-307/2019~М-265/2019 М-265/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-307/2019

Дело № 2-307/2019
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2019 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Богачевой Е.Б.

при секретаре Поленовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о включении имущества - жилого дома по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти Р.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Р.В.П., проживавший по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником по закону первой очереди. Завещания отец не оставил. После его смерти открылось наследство в виде денежных средств, квартиры, а также земельного участка и дома в <адрес>. Она осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу М.Н.Н. с целью получения свидетельства о праве на наследство. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении дома и земельного участка по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю в соответствии с постановлением главы администрации Гридинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность для обслуживания жилого дома и ведения садоводства и огородничества. Дом площадью <данные изъяты> кв.м. на участке был приобретен по договору купли-продажи и зарегистрирован в соответствии со ст.239 ГК РСФСР в исполнительном комитете Гридинского сельского совета депутатов трудящихся Красносельского района Костромской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в похозяйственной книге. Указанным имуществом Р.В.П. пользовался по назначению, нес бремя содержания, оплачивал налог. Но право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке. Распоряжением главы Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен почтовый адрес.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в с участием ее представителя по доверенности ФИО2

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящее время ФИО1 получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство и на земельный участок, на котором расположен этот жилой дом. Кроме того со дня приобретения жилого дома в администрации Гридинского сельского поселения были внесены сведения в похозяйственные книги <адрес> о Р.В.П. как собственнике этого жилого дома.

В судебное заседание ответчик по делу - администрация Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Исковые требования поддерживают, на имущество не претендуют.

В судебное заседание третье лицо по делу - нотариус М.Н.Н. не явился,о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, дополнив, что ФИО1 обратилась к нему с заявлением о принятии наследства после смерти отца Р.В.П. и ей было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру и вклады. На жилой дом свидетельство не было выдано в связи с тем, что такой объект не стоит на кадастровом учете в ЕГРН.

Выслушав явившихся лицу. Показания свидетелей С.Н.К., Ж.З.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.18 ГК РФ, граждане вправе иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что Р.В.П. на праве собственности принадлежало следующее имущество:

-квартира, расположенная по адресу: <адрес>;

-денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк и АО «Россельхозбанк»;

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Р.В.П. и С.А.Ф., согласно которому С.А.Ф. продал, а Р.В.П. купил дом бревенчатый одноэтажный за <данные изъяты> рублей в <адрес>.

Данный договор оформлен в письменном виде в соответствии с действующим законодательством, и в соответствии со ст.239 ГК РСФСР зарегистрирован в исполнительном комитете Гридинского сельского Совета депутатов трудящихся Красносельского района Костромской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), и является правоустанавливающим документом.

Из справки администрации Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данным похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Гридинского сельского поселения, за умершим Р.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

Из справки выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Гридинского сельского поселения Красносельского муниципального района следует, что в похозяйственной книге № лицевой счет № значится Р.В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за которым в собственности значится жилой дом, материал стен - бревно, материал кровли - толь, холодное водоснабжение - колодец, отопление - печное, хозяйственные постройки - двор. Земельный участок по обслуживанию жилого дома и ведения садоводства и огородничества значится общей площадью <данные изъяты> га.

Такие же сведения имеются и в похозяйственных книгах за 1980-1982,1983-1985 года, что подтверждается архивной справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом архивов администрации Красносельского муниципального района Костромской области и ксерокопиями таких похозяйственных книг.

Постановлением главы администрации Гридинского сельсовета Красносельского района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений граждан предоставлены земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов, ведения личного подсобного хозяйства и сенокошения по землепользователям согласно приложению (л.д.№)

Постановлением главы администрации Гридинского сельсовета Красносельского района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок для посадки картофеля Р.В.П. площадью <данные изъяты> га в <адрес>.

Из справки администрации Гридинского сельсовета Красносельского района Костромской области за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данным земельно-кадастровой книги администрации Гридинского сельского поселения за Р.В.П. числится земельный участок общей площадью <данные изъяты> га для обслуживания жилого дома и ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

В материалах дела имеется также свидетельство на право собственности на землю серии РФ - VI КОО-8-2 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании постановлений главы администрации Гридинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Р.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, ведения садоводства и огородничества, пашня, расположенный в <адрес> (л.д. №).

Распоряжением Главы администрации Гридинского сеьского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса объекту адресации» земельному участку, общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения садоводства, огородничества, и обслуживания жилого дома, присвоен адрес: <адрес> (л.д.№).

В судебном заседании свидетель С.Н.К. пояснила, что хорошо знала Р.В.П. и его жену, так как она имеет в собственности <адрес> жилой дом. Ей известно, что Р.В.П. купил в <адрес> жилой дом, и с этого времени использовал его для своих целей, обрабатывал земельный участок около этого дома. Она всегда считала его собственником этого дома, и никто претензий по поводу этого дома им не предъявлял.

В судебном заседании свидетель Ж.З.А. пояснила, что знала Р.В.П. и ей известно о том, что жилой дом <адрес> он купил по договору купли продажи у дачника из Ленинграда. Со дня покупки он и его семья пользовались этим домом как собственным, обрабатывали земельный участок. Никто им претензий никогда по поводу этого дома не предъявлял.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что вышеуказанные дом, в <адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым № принадлежит на праве собственности именно Р.В.П.. Факт того, что данный жилой дом имеется в наличии в настоящее время подтверждается технической документаций на этот дом, справкой, выданной Костромским отделением АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Верхне-Волжского филиала от ДД.ММ.ГГГГ.

Р.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, предоставленными нотариусом и свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Учитывая, что на момент смерти Р.В.П. все вышеперечисленное имущество находилось в его собственности, и было в наличии, то после его смерти открылось вышеуказанное наследство. Спорный жилой дом подлежит также включению в наследственную массу.

Согласно ст.1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону после смерти Р.В.П. является его дочь ФИО1.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя, или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Из сведений, предоставленных нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Н. следует, что в его производстве имеется наследственное дело № Р.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> Единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке является его дочь ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ указанному наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, и права на денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся в ПАО <данные изъяты>. Наследником также представлено свидетельство на право собственности на землю и договор купли-продажи жилого дома, находящихся <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдано ввиду отсутствия сведений об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (объект не стоит на кадастровом учете).

Кроме того в настоящее время ФИО1 выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок с кадастровым № <адрес> для садоводства, огородничества и обслуживания жилого дома.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, ФИО1 приняла все наследство после смерти отца.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах ФИО1 приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

На данное имущество, кроме нее никто не претендует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственное имущество, открывшееся после смерти Р.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., инвентарный №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня вынесения в окончательном виде, которое будет изготовлено 13 ноября 2019 года, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей жалобы в Красносельский районный суд Костромской области.

Судья Е.Б.Богачева

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2019 года.

Судья: Е.Б. Богачева.