Решение № 2-3898/2025 2-585/2026 2-585/2026(2-3898/2025;)~М-2697/2025 М-2697/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-3898/2025

Дело № 2-3898/2025

УИД: 63RS0044-01-2025-006662-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года город Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Галустовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Семененковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3898/2025 по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, с участием третьего лица Управления МВД России по г. Самаре о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована также ее дочь ФИО3, которая с ДД.ММ.ГГГГ из квартиры выехала и более не проживает в ней в связи с изменением места жительства. В собственности ответчика имеются объекты недвижимости, следовательно, в сохранении регистрации по <адрес> она не нуждается, в связи с невозможностью обеспечить личную явку в Российскую Федерацию, направила письменное согласие с требованиями.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснив, что в настоящее время имеет намерение произвести отчуждение объекта недвижимости, в то время как в квартире имеет регистрацию ее дочь, которая находится а пределами территории Российской Федерации и не имеет возможности лично явиться для снятия с регистрационного учета. Интерес в сохранении регистрации она утратила, так как в 2007 году выехала проживать на постоянное место жительство в Норвегию, где у нее имеются в собственности объекты недвижимости.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда не явилась, уважительных причин неявки суду не сообщила, в письменном виде сообщила истцу о согласии с исковыми требованиями, уведомление о чем приобщено к материалам гражданского дела.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит объект недвижимости – квартира, площадью 56,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Ранее ее собственником являлась ФИО3, приходящаяся истцу дочерью, которая 06.07.2015 произвела отчуждение квартиры в пользу матери. Настоящий договор прошел государственную регистрацию, предметом судебного разбирательства не являлся, в связи с чем, у суда отсутствуют сомнения в его достоверности.

Согласно адресной справке от 15.10.2025 исх. № 630-00310И250001138, выданной Отделом по вопросам миграции Отдела полиции по Железнодорожному району Управления МВД России по г. Самаре ГУ МВД России по Самарской области, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3

Согласно пояснениям истца, принятым судом в порядке ст. 68 ГПК РФ, в настоящее время в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, ответчик не проживает, интерес к регистрации по выше указанному адресу утратил, бремя содержания жилого помещения истец несет самостоятельно, в настоящее время намерен реализовать право распорядиться квартирой по своему усмотрению. Ответчик приходится ей дочерью, проживает за пределами территории Российской Федерации и не имеет возможности лично явиться для снятия с регистрационного учета. Интерес в сохранении регистрации она утратила, так как в 2007 году выехала проживать на постоянное место жительство в Норвегию, где у нее имеются в собственности объекты недвижимости.

Указанные обстоятельства подтверждаются и актом от 25.10.2025, составленным в присутствии председателя ЖСК № 140 ФИО4 и соседки – собственника <адрес> ФИО5, собственника <адрес> ФИО6

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств проживания по указанному адресу, размещения личных вещей и ведения быта ответчиком не представлено, напротив, за все время судебного процесса он не проявил интерес к рассматриваемому спору, о судьбе регистрации по месту жительства не позаботился, на основании чего суд находит требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что основания для сохранения за ФИО3 регистрации по <адрес>, в настоящий момент отпали, в связи с ее не проживанием по указанному адресу и утратой права пользования жилым помещением, вследствие чего она подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО11 утратившей права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела Управления МВД России по г. Самаре для снятия ФИО1 ФИО12 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Самары в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.01.2026.

Судья А.В. Галустова