Решение № 2-9971/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-9971/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года г.Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Воронковой Е.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО12 Зое ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» обратилось с иском ФИО2, ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики, проживающие в <адрес> по бульвару Татищева, не осуществили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 121593 рубля 82 копейки, пени в размере 17311 рублей 22 копейки.

Решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда от ФИО11 поступило заявление о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» предоставил неверные сведения, а именно истец предоставил доказательства в пользовании и потреблении коммунальными услугами ФИО10 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но в действительности ответчик ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда было отменено решение Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уточнил исковые требования, исключив из числа ответчиков ФИО10, и просила суд взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО11 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121593 рубля 82 копейки, пени в размере 17311 рублей 22 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3978 рублей 10 копеек.

Представитель ответчика ФИО11 – ФИО5 в судебном заседании против иска возражал.

Ответчик – ФИО2 – о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 5 ч. 3 и ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; а также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Из материалов дела следует, что в <адрес> по бульвару Татищева, <адрес> зарегистрированы: ФИО11, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ФИО8

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уточнил исковые требования, исключив из числа ответчиков ФИО10, и просила суд взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО11 в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 121593 рубля 82 копейки, пени в размере 17311 рублей 22 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3978 рублей 10 копеек.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Управляющей организацией по данному дому является ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» (л.д.5-6).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 31 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи собственника (нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения) несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим их пользования жилым помещением.

Неиспользование собственниками (нанимателями) и иными лицами помещений не является оснований для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет задолженности и пеней, предоставленный истцом судом проверен, считает его правильным, ответчиками расчет не оспаривался, доказательств погашения, как задолженности, так и пеней, ответчиками суду не предоставлено.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» о взыскании солидарно с ответчиков в его пользу задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 121593 рубля 82 копейки, пени в размере 17311 рублей 22 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3978 рублей 10 копеек в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к ФИО2, ФИО12 Зое ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО12 Зои ФИО3 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 121593 рубля 82 копейки, пени в размере 17311 рубля 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3978 рублей 10 копеек, а всего 142 883 рубля 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а