Решение № 2-691/2019 2-691/2019~М-564/2019 М-564/2019 от 10 января 2019 г. по делу № 2-691/2019

Дело № 2-691/2019

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2019-001072-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, поданному представителем ФИО3, к администрации Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на автогараж,

установил:

в апреле 2019 года представитель истца ФИО3 обратилась в суд с иском о признании за ФИО2 права собственности на целый автогараж, общей площадью 32,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, №.

Из заявления следует, что на основании решения XIII сессии XXIV созыва Петровского сельского совета Красногвардейского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении производства работ по отводу земельных участков» истице разрешено производство работ по отводу земельного участка площадью 0,0024 га для строительства и обслуживания авто гаража по адресу: <адрес>, №. На сегодняшний день адрес автогаража - <адрес> №. При обращении к ответчику с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности за муниципальным органом и после передачи истице данного земельного участка в собственность, представителю истца было отказано в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке.

Истица с 2007 года владеет законно и открыто вышеуказанным земельным участком, осуществила на законных основаниях строительство гаража, однако из-за смены законодательства ограничена в праве оформления земельного участка в законное пользования и введении гаража в эксплуатацию.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пятихатского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Предоставил в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на автогараж.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением XIII сессии XXIV созыва Петровского сельского совета Красногвардейского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на основании заявления о передаче бесплатно в частную собственность земельного участка было разрешено производство работ по отводу земельного участка площадью 0,0024 га для строительства и обслуживания автогаража в <адрес> № (л.д.7)

Согласно справке администрации Петровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, автогараж №, расположенный в <адрес>, действительно расположен по адресу: <адрес> гараж № (л.д. 8).

Постановлением администрации Петровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-п с целью образования земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности Петровского сельского поселения для последующей постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым площадью 24 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, гараж №. Данный земельный участок отнесен к категории земель - земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования - объекты гаражного назначения.

Этим же постановлением предварительно согласовано предоставление ФИО2 земельного участка площадью 24 кв.м. и разрешено проведение кадастровых работ по межеванию земельного участка (л.д. 9).

На обращение ФИО3 в интересах ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу передачи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № в частную собственность, администрацией Петровского сельского поселения в ответе от ДД.ММ.ГГГГ № было указано на отсутствие оснований для передачи земельного участка в собственность в связи с непредставлением документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, расположенные на данном земельном участке (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, подготовлен технический план здания, в соответствии с которым нежилое здание (автогараж) имеет площадь 32,9 кв.м. (л.д. 11-15).

Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В связи с этим, лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Факт наличия объекта недвижимости - гаража на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, гараж №, подтверждается техническим планом здания.

Из материалов дела следует, что с момента создания объекта недвижимости правопритязаний со стороны третьих лиц, компетентных органов власти на гараж не было, факта истребования недвижимого имущества из чужого незаконного владения ни в судебном, ни в административном порядке не производилось. Права и охраняемые законом интересы других лиц созданный ФИО2 гараж на отведенном для этих целей земельном участке не нарушает.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об обоснованности заявленного искового требования о признании за истцом права собственности на нежилое здание – гараж с подвальным помещением общей площадью 32,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж общей площадью 32,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья: И.В. Шевченко