Решение № 2-469/2018 2-469/2018 ~ М-312/2018 М-312/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-469/2018

Дело №2-469/2018


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Норильск 16 мая 2018 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н.,

при секретаре Боровковой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-469/2018 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 158607 рублей 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4372 рубля 16 копеек. Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1, ФИО9 П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 19 августа 2013 г., свидетельства о государственной регистрации права от 19 августа 2013 г. и 06 февраля 2014 г. выехали в <адрес>. В жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы на основании договора социального найма жилого помещения № от 19 июля 2012 г. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 158607 рублей 79 копеек, в том числе: 122922 рубля 18 копеек – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г. (из них 49168 рублей 87 копеек задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г. из расчета 1/5 доли, за себя и 73753 рубля 31 копейка задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г. из расчета половины от 3/5 доли за ФИО3, ФИО4, ФИО2); 5057 рублей 18 копеек – задолженность по оплате электроэнергии за период с 19 июля 2012 г. по 31 октября 2017 г. (из них 2022 рубля 87 копеек задолженность по оплате электроэнергии за период с 19 июля 2012 г. по 31 октября 2017 г. из расчета 1/5 доли и 3034 рубля 31 копейка - задолженность по оплате электроэнергии за период с 19 июля 2012 г. по 31 октября 2017 г. из расчета половины от 3/5 долей); 30628 рублей 43 копейки – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 февраля 2013 г. по 15 ноября 2017 г. 18 января 2018 г. мировым судьей судебного участка № в районе Талнах <адрес> было вынесено определение об отмене судебного приказа № от 26 декабря 2017 г. До настоящего времени ответчик не исполнила обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца АО «Таймырбыт» ФИО6, действующая на основании доверенности № от 10 октября 2017 г. (л.д.43), в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена судом надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца АО «Таймырбыт» ФИО6 в суд поступило заявление об уменьшении исковых требований в связи с применением срока исковой давности, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя АО «Таймырбыт» и взыскать с ФИО1 как с собственника 1/5 доли жилого помещения и как с законного представителя несовершеннолетних собственников задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 71687 рублей 23 копейки, в том числе: 63242 рубля 52 копейки – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г. (из них 25297 рублей 01 копейки оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г. из расчета 1/5 доли, 37945 рублей 51 копейка оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г., из расчета половины от 3/5 долей), 8444 рубля 71 копейка – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. (из них 3377 рубля 88 копеек пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. из расчета 1/5 доли, 5066 рублей 83 копейки пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. из расчета3/5 долей), а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины (л.д.66-67).

Ответчик ФИО1, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом. При этом ответчик представила письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, а также о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173, п.2 ч.1 ст.134 ГПК РФ ей разъяснены и понятны (л.д.77).

Исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.682 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от 19 августа 2013 г., свидетельства о государственной регистрации права от 19 августа 2013 г. находится в общей долевой собственности и принадлежит по 1/5 доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, Вайновские были зарегистрированы на основании договора социального найма жилого помещения № от 19 июля 2012 г., 06 февраля 2014 г. снялись с регистрационного учета и выбыли на адрес: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой (л.д. 7-8), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 17 августа 2017 г. (л.д. 9), справкой Ф-4 (л.д. 10) и не опровергаются ответчиком.

В период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г. ответчик не вносила плату за содержание спорного жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставленные АО «Таймырбыт», такие как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, электроэнергия, в связи с чем образовалась задолженность в размере 158607 рублей 79 копеек, в том числе: 122922 рубля 18 копеек – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г.; 5057 рублей 18 копеек – задолженность по оплате электроэнергии за период с 19 июля 2012 г. по 31 октября 2017 г.; 30628 рублей 43 копейки – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 февраля 2013 г. по 15 ноября 2017 г. (л.д. 15-19).

На основании заявления АО «Таймырбыт» от 21 декабря 2017 г, судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе Талнах <адрес> от 26 декабря 2017 г. с ФИО1 в пользу АО «Таймырбыт» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, соразмерно ее 1/5 доле в праве собственности и половине от 1/5 долей в праве собственности ее несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г. в сумме 122922 рубля 18 копеек, задолженность по оплате электроэнергии за период с 19 июля 2012 г. по 31 октября 2017 г. в размере 5057 рублей 18 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30628 рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2186 рублей 08 копеек, а всего 160793 рубля 87 копеек (л.д. 47, 48-49).

Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска от 19 января 2018 г. по заявлению ответчика ФИО1 от 18 января 2018 г. судебный приказ № от 26 декабря 2017 г. отменен (л.д. 6, 46, 50).

10 мая 2018 г. представитель истца АО «Таймырбыт» уменьшила исковые требования в связи с применением срока исковой давности. Согласно расчету задолженность ответчика ФИО1 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно ее 1/5 доле в праве собственности и половине от 1/5 долей в праве собственности ее несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО2, ФИО4 составляет 71687 рублей 23 копейки, в том числе: 63242 рубля 52 копейки – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г. (из них 25297 рублей 01 копейки оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г. из расчета 1/5 доли, 37945 рублей 51 копейка оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г., из расчета половины от 3/5 долей), 8444 рубля 71 копейка – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. (из них 3377 рубля 88 копеек пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. из расчета 1/5 доли, 5066 рублей 83 копейки пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. из расчета 3/5 долей) (л.д. 70-73).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а последствия признания иска ответчиком судом разъяснены и эти последствия понятны.

Суду представлен расчет суммы задолженности по исковым требованиям, предъявленным к ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 Указанный расчет судом проверен и признается выполненным верно.

Ст.80 Семейного кодекса РФ определяет обязанность родителей содержать своего ребенка. До момента совершеннолетия родители несут бремя содержания на ребенка, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно ее 1/5 доле в праве собственности и половине от 3/5 долей в праве собственности ее несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО2, ФИО4 в пользу АО «Таймырбыт» в размере 71687 рублей 23 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче иска истцом АО «Таймырбыт» в доход бюджета уплачена государственная пошлина в размере 4372 рубля 16 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 28 февраля 2018 г. (л.д.2), исходя из размера заявленных исковых требований 158607 рублей 79 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.16 Налогового кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Размер уменьшенных истцом и удовлетворенных требований составляет 71687 рублей 23 копейки.

Учитывая, что требования истца АО «Таймырбыт» удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Таймырбыт» судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 2350 рублей 62 копейки (71687,23 - 20000) * 3% + 800 = 2350,62 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, соразмерно ее 1/5 доле в праве собственности и половине от 3/5 долей в праве собственности ее несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» в размере 71687 рублей 23 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2350 рублей 62 копейки, а всего 74037 (семьдесят четыре тысячи тридцать семь) рублей 85 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: С.Н.Григорица

Мотивированное решение составлено 21 мая 2018 г.