Определение № 2-574/17 2-682/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-682/2017

Дело № 2-574/17


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 апреля 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Ситуниной К.Г.,

с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО3

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО4,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ТУСЗН по г.о. Кохма и Ивановскому муниципальному району ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования обоснованы тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы и проживали ФИО6 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2 В п. 12 договора стороны установили, что ФИО6 обязуется сняться с регистрационного учета с несовершеннолетней дочерью в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего время ответчик данное обязательство не исполнил. Кроме того, ответчик с дочерью в указанной квартире не проживает с момента заключения договора купли-продажи. Их выезд из жилого помещения носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для его использования с целью проживания они утратили. Истец также отмечает, то мать несовершеннолетней зарегистрирована по адресу: <адрес>. В связи с этим, истец просит прекратить право пользования ФИО6 и ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Также в производстве Ивановского районного суда Ивановской области находится гражданское дело № 2-682/17 по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО1, ФИО6, ФИО7 о признании договора купли-продажи недействительным.

Заявленные требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>49. Истица считает, что данный договор был заключен с нарушениями действующего законодательства, так как сторонами не было получено согласие органа опеки и попечительства, при отчуждении жилого помещения были нарушены жилищные права несовершеннолетнего ребенка. У несовершеннолетней ФИО2, а также у ее матери другого жилого помещения в собственности не имеется. Квартира. В которой зарегистрирована истица, ей не принадлежит. На момент продажи квартиры ответчик ФИО6, являющийся отцом несовершеннолетней ФИО2, не принял мер для обеспечения дочери жильем и фактически лишил ее права пользования жилым помещением. В связи с этим истица просит признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО6, ФИО7 недействительным и применить последствия недействительности сделки.

В ходе судебного разбирательства на обсуждение участников процесса поставлен вопрос о соединении данных дел в одно производство, поскольку заявленные требования являются взаимосвязанными, объединение данных дел будет способствовать правильному и быстрому рассмотрению данных споров.

Явившиеся в судебное заседание представитель истца ФИО1 доверенности ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ТУСЗН по г.о. Кохма и Ивановскому муниципальному району ФИО5 не возражали против объединения дел в одно производство.

Истец ФИО1, извещенный о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в связи с чем вопрос об объединении дел в одно производство рассмотрен в их отсутствие.

Согласно ч.4 ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

В связи с тем, что предметы рассматриваемых требований взаимосвязаны, суд считает возможным объединить данные дела в одном производстве, поскольку это будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению обоих дел.

На основании изложенного и ст.ст. 151, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Объединить в одно производство гражданское дело № 2-574/17 по иску ФИО1 к ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и гражданское дело № 2-682/17 по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО1, ФИО6, ФИО7 о признании договора купли-продажи недействительным, присвоив объединенному делу № 2-574/17.

Назначить рассмотрение объединенного гражданского дела на 26 апреля 2017 года на 13 часов 30 минут.

Судья Н.Ю.Белоусова