Решение № 2-5813/2018 2-5813/2018~М-5520/2018 М-5520/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-5813/2018

Дело № 2-5813/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Лысенко Н.С.

с участием:

истца ФИО1,

при секретаре Проскуриной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 355044, <адрес>.

В период с дата по дата истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа - ФИО2

Решением Промышленного районного суда брак между истцом и ответчиком расторгнут, он лишен родительских прав. Уже в течение продолжительного времени ответчик по настоящему делу не работает, а также постоянно злоупотребляет спиртными напитками, имеет судимости, сейчас находиться на условном сроке. По причине отсутствия у него денежных средств, ответчик выносил из вышеуказанной квартиры имущество. Ответчик по настоящему делу тем самым делает проживание с ним в одной квартире невозможным для истца и её сына инвалида.

Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Сам по данному адресу на данный момент не проживает. Место его нахождения неизвестно. Членом семьи ответчик с момента дата не является. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 355044, <адрес> обязать паспортный стол Промышленного района г. Ставрополя снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала, что она являлась соседкой ФИО1 на протяжении 3-х лет. Уже более двух лет она не видела ФИО2, который ранее являлся супругом ФИО1.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от дата принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 18.8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с дата.

Из ч. 1 ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Коммунальные услуги он не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, текущий ремонт не осуществляет.

Согласно свидетельским показаниям ответчик ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает более двух лет.

Из материалов дела следует, что решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от дата брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. ФИО2 лишен родительских прав в отношении ФИО4, дата года рождения.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из смысла ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что лица, не являющиеся членами семьи собственника, не сохраняют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и лицом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик ФИО2 не имеет права на данное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, ни устно, ни письменно – никакой договоренности с истцом о предоставлении вышеуказанной квартиры в найм не имеет, нарушает право пользования жилым помещением истца, имеются все основания считать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире не проживает, не ведет с истцом совместно хозяйства, членом семьи собственников не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7. Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования об обязании паспортный стол Промышленного района г. Ставрополя снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, не подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового требования ФИО1 об обязании паспортный стол Промышленного района г. Ставрополя снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.С. Лысенко