Решение № 2-268/2025 2-268/2025~М-207/2025 М-207/2025 от 8 октября 2025 г. по делу № 2-268/2025

Дело №

УИД 27RS0022-01-2025-000324-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года с. Богородское

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Навоенок С.А.,

при секретаре Сухар Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Заявитель администрация сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края обратились в Ульчский районный суд Хабаровского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что с 12.07.2024 на основании заявления администрации сельского поселения «Село Булава» Ульчского муниципального района Хабаровского края в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 27:16:0020203:542. В жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Иные собственники не известны. С момента постановки на учет бесхозяйного объекта никто своих прав на данный объект не заявлял. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного, просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества-дом расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание заявитель не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ульчского районного суда Хабаровского края, согласно ходатайства просили рассмотреть заявление в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей согласно приложению к настоящему приказу (далее - Порядок).

В соответствии с п. 5 Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 № П/0086, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с ГК РФ исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 225 ГК РФ.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – дом по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем согласно выписки ЕГРН имеются сведения о том, что 12.07.2024 был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, о чем произведена запись имеющая кадастровый №.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель жилого помещения - дома, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер объекта 27:16:0020203:542, не установлен.

КУМИ Ульчского муниципального района Хабаровского края представил информацию на запрос от 29.05.2024 № 1-19-5 о том, что объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является собственность Ульчского муниципального района Хабаровского края.

ДД.ММ.ГГГГ № Министерство имущества <адрес> сообщают, что объект недвижимого имущества - жилая квартира, расположенная по адресу <адрес>вого государственного имущества не значится.

ДД.ММ.ГГГГ № МТУ Росимущество в <адрес> и <адрес> сообщают, что объект недвижимого имущества "жилой дом", расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 года N 447 "О совершенствовании учета федерального имущества" не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.

ОМВД России по Ульчскому району представило информацию от 09.09.2025 о том, по адресу <...> лиц, зарегистрированных по месту жительства (места пребывания) не значится.

ДД.ММ.ГГГГ № ОК/2.9-05383/25 согласно ответа ППК «Роскадастра» сообщают, что объект недвижимости с кадастровым номером 27:16:0020203:542. Вид права – принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер регистрации 27:16:0020203:542-27/020/2024-1У от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № в чьей-либо собственности не находится.

На момент обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности прошло более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, данный факт подтверждается материалами дела в их совокупности, что соответствует требованиям п. 3 ст. 225 ГК РФ.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные нормы права, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации сельского поселения «<адрес>» Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией сельского поселения "<адрес>" Ульчского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.10.2025 года.

Копия верна

Судья С.А. Навоенок