Решение № 2-249/2024 2-249/2024~М-209/2024 М-209/2024 от 1 мая 2024 г. по делу № 2-249/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2024 года г.Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-249/2024 по иску ФИО1 к АМО Веневский район о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМО Веневский район о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону.

В обоснование иска ссылается на то, что ФИО3 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Веневского района Тульской области было выдано свидетельство серия РФ ТуО 05 № 168297 о праве собственности на земельную долю общей площадью 9,55га из земель сельскохозяйственного назначения в границах <адрес> согласно приложению к Государственному акту серия ТуО 05 номер 050712, выданному <адрес> 23 ноября 1993 года, регистрационная запись № 898 от 25 июня 1994г.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 17328435кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок поставлен на кадастровый учет 28 декабря 1992 года.

На основании Протокола собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности <адрес> от 20 октября 2003 г. и Протокола собрания собственников земельных долей об определении права общей долевой собственности на земельный участок от 25 августа 2004 г. из земельного участка с кадастровым номером №, в его границах, из принадлежащих ФИО3 и другим участникам долевой собственности земельных долей, были выделены земельные участки размером по 7,2 га пашни, и образован обособленный земельный участок общей площадью 10656000кв.м., которому был присвоен кадастровый №. Оставшаяся часть земельной доли в размере 2,35 га в границах земель сельскохозяйственного назначения № осталась не выделенной. Отказа от права собственности на оставшиеся земельные доли ФИО3 и другие собственники земельных долей при принятии решения о выделении пашни не выразили.

17 июня 2010 года ФИО9 умер

ФИО1 является единственной наследницей по закону имущества умершего отца ФИО3, принявшей наследство. Других наследников не имеется.

Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО6 к имуществу умершего 17 июня 2010 года ФИО3 заведено наследственное дело № 15-2011г., что подтверждается справкой нотариуса Веневского нотариального округа ФИО6 от 31.01.2011г.

03 марта 2011 г. нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО6 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3 на 1/148 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10656000кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения сельскохозяйственного производства. <адрес> реестровый номер 2-1098. Право общей долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 03 марта 2011г.

Считает, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 должна входить земельная доля площадью 2,35 га в праве общей долевой собственности в границах <адрес>

Указывает, что наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего 17 июня 2010 года, является истица.

Указывает, что выдача свидетельств о праве собственности на земельные доли в границах <адрес> является следствием передачи земель совхоза гражданам в коллективно-долевую собственность, ФИО3 принадлежала земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в границах <адрес> площадью 9,55 га, собственниками земельного участка, в том числе ФИО3, на основании протокола общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности <адрес> от 20 октября 2003 г. была выделена лишь часть земельной доли - пашня в размере 7,2 га у каждого, и в состав вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № была включена только пашня, следовательно, земельная доля размером 2,35 га в границах <адрес> осталась не выделенной. От права собственности на нераспределённую земельную долю ФИО3 не отказывался. После смерти ФИО3 истица приняла наследство, полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности на земельную долю площадью 2,35га.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельную долю общей площадью 2,35 га, расположенную в границах земель сельскохозяйственного назначения СПК «Мордвесский», в порядке наследования по закону после смерти ФИО11, умершего 17 июня 2010 г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика АМО Веневский район в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО12 на праве собственности принадлежал земельный пай площадью 9,55 га в границах <адрес> что подтверждается свидетельством серия РФ ТуО 05 № 168297 о праве собственности на землю согласно приложению к Государственному акту серия ТуО 05 номер 050712, выданному <адрес> 23 ноября 1993 года, регистрационная запись № 853 от 25 июня 1994 г., выданным на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» и постановления главы администрации Веневского района Тульской области от 22 декабря 1992 года № 962 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Веневского района Тульской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 13 марта 2024 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 17328435кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Протокола собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности <адрес> от 20 октября 2003 г. и Протокола собрания собственников земельных долей об определении права общей долевой собственности на земельный участок от 25 августа 2004г. из земельного участка с кадастровым номером №, в его границах, из принадлежащей ФИО3 и другим участникам долевой собственности земельных долей были выделены земельные участки размером по 7,2 га пашни, и образован обособленный земельный участок общей площадью 10656000кв.м., которому был присвоен кадастровый №. Оставшаяся часть земельной доли в размере 2,35 га в границах земель сельскохозяйственного назначения <адрес> осталась не выделенной. Отказа от права собственности на оставшиеся земельные доли ФИО3 и другие собственники земельных долей при принятии решения о выделении пашни не выразили.

17 июня 2010 года ФИО13 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия <...>, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации МО Веневский район 01 октября 2010г.

Истец ФИО1 является единственной наследницей по закону имущества умершего отца ФИО3, принявшей наследство. Других наследников не имеется.

Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО6 к имуществу умершего 17 июня 2010 года ФИО14, проживавшего по день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело № 15-2011г., что подтверждается справкой нотариуса Веневского нотариального округа ФИО6 от 31 января 2011г. и материалами наследственного дела №15/2011.

3 марта 2011 ш. нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО6 истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО3 на 1/148 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10656000кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства. <адрес>, реестровый номер 2-1098. Право общей долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 23 апреля 2012г., что подтверждается записью регистрации № 71-71-05/008/2012-568 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 апреля 2012г.

Суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 должна входить земельная доля площадью 2,35га в праве общей долевой собственности в границах СПК «Мордвесский».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141, 1142, 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследницей принявшей наследство после смерти ФИО15, умершего 17 июня 2010 года, является ФИО1, факт родственных отношений между наследодателем и наследником подтверждается свидетельством о рождении №270657, свидетельством о заключении брака 3315621.

Статья 25 ЗК РФ определяет, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу оснований возникновения гражданских прав статьей 8 ГК РФ отнесены договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другие.

В силу ст. 18 ЗК РФ документы о праве собственности на земельные доли, выданные в соответствии с нормативными актами (Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в РСФСР», Постановление Правительством РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указ Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановление Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»), действовавшими до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с документами государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Исходя из положений ранее существовавшей нормы Постановления Правительства РФ № 96 от 01.02.1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» о том, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность, к документам, удостоверяющим права на земельные доли, помимо свидетельств о праве собственности на земельные доли (при их отсутствии) приравниваются также выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до введения в действие указанного Федерального закона.

В силу п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением правительства РФ от 01.02.95 года № 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации (предприятия).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей и является обязательной при государственной регистрации перехода таких прав.

В пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Принимая во внимание, что выдача свидетельств о праве собственности на земельные доли в границах <адрес> является следствием передачи земель совхоза гражданам в коллективно-долевую собственность, которая производилась на основании соответствующего постановления главы администрации Веневского района во исполнение Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323 и Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29 декабря 1991 года № 86, а также, учитывая, что ФИО3 принадлежала земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в границах <адрес> площадью 9,55га, собственниками земельного участка, в том числе ФИО3, на основании протокола общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности <адрес> от 20 октября 2003г. была выделена лишь часть земельной доли - пашня в размере 7,2 га у каждого, и в состав вновь образованного земельного участка с кадастровым номером № была включена только пашня, следовательно, земельная доля размером 2,35 га в границах <адрес> осталась не выделенной. От права собственности на нераспределённую земельную долю ФИО3 не отказывался. После смерти ФИО3 истица приняла наследство, в связи с чем, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на земельную долю площадью 2,35 га в границах <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 17 июня 2010 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 2,35 га, расположенную по адресу: <адрес>», категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования, в порядке наследования по закону после смерти ФИО18, умершего 17 июня 2010 г.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или принесения апелляционного представления в Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий