Решение № 2-3833/2018 2-3833/2018~М-3192/2018 М-3192/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-3833/2018

Дело №2-3833/2018 14 ноября 2018 года

29RS0023-01-2018-004144-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Пальмина А.В.,

при секретаре Баковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Северодвинске Архангельской области гражданское дело по иску акционерного общества «Военторг-Запад» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

установил:

акционерное общество «Военторг-Запад» (далее – АО «Военторг-Запад») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору.

В обоснование требований указано, что ..... между сторонами заключено соглашение об оплате фактического использования объекта недвижимости, по которому ФИО1 обязался выплатить истцу денежные средства за фактическое использование объектами недвижимости: нежилыми помещениями ....., расположенными в здании гаража, по адресу Архангельская область, г. Северодвинск, <адрес> а также расходы на коммунальное обслуживание не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца.

Поскольку принятые на себя обязательства ответчик не исполняет, просит взыскать с него задолженность по указанному договору в размере 90 839 руб. 19 коп. (включая задолженность по оплате фактического использования помещений - 46 821 руб. 56 коп., задолженность по оплате коммунальных расходов – 20 606 руб. 85 коп., штраф – 23 410 руб. 78 коп.), а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 925 руб. 00 коп.

Истец АО «Военторг-Запад», будучи извещённым, своего представителя в суд не направило.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, возражения и доказательства не представил. Неоднократно извещался судом по адресу регистрации по месту жительства заказными почтовыми отправлениями в установленном законом порядке, направленные судебные извещения не получил, в связи с чем они были возвращены в суд по истечении срока хранения. Доказательств наличия уважительных причин не получения судебных отправлений и неявки в суд в деле не имеется. При таких обстоятельствах суд в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ признаёт ответчика извещённым о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ..... между АО «Военторг-Запад» и ФИО1 заключено соглашение об оплате фактического использования объектами недвижимости: нежилыми помещениями ..... общей площадью ..... расположенными в здании гаража по адресу Архангельская область, г. Северодвинск, ..... а также расходы на коммунальное обслуживание не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца (л.д. 6-7).

Указанные помещения находятся в здании, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством .....

Согласно п. 1.1, 1.4 Соглашения по которому ответчик обязался выплатить истцу денежные средства за фактическое использование объекта недвижимости: в размере ..... в месяц, расходы на коммунальное обслуживание не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца за период с ....., а также в размере ..... коп. за каждый календарный месяц фактического пользования объекта за период с даты подписания Соглашения до даты освобождения объекта недвижимости, которая предусмотрена сторонами – 30.12.2016 (п.1.6 договора).

За нарушение указанных условий договора соглашением предусмотрен штраф в размере 50% от невыплаченных денежных средств за каждый факт просрочки (п. 2.1 договора).

..... сторонами заключено дополнительное соглашение, согласно которому площадь объекта использования уменьшена и изменена на часть нежилого помещения ..... общей площадью ..... Ответчик обязался выплачивать истцу не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца денежные средства в размере ...... за каждый календарный месяц фактического пользования объекта за период с даты подписания Соглашения до даты освобождения объекта недвижимости, которая предусмотрена сторонами – 30.04.2017 (л.д. 8-9).

Как следует из материалов дела, принятые на себя обязательства по указанного договору исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 17.05.2018 размер задолженности ответчика составил ...... (включая задолженность по оплате фактического использования помещений - 46 821 руб. 56 коп., задолженность по оплате коммунальных расходов – 20 606 руб. 85 коп., штраф – 23 410 руб. 78 коп.).

Размер задолженности по договору ответчиком не оспаривается.

Доказательства иного размера взыскиваемых сумм либо доказательств надлежащего исполнения принятых на себя по соглашению обязательства, ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в размере 90 839 руб. 19 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере 2 925 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Военторг-Запад» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Военторг-Запад» задолженность по соглашению об оплате фактического использования объекта недвижимости от 20 июля 2016 в редакции дополнительного соглашения от 20 марта 2017 года в размере 90 839 руб. 19 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 925 руб. 00 коп., а всего взыскать 93 764 (девяносто три тысячи семьсот шестьдесят четыре) руб. 19 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Архангельском областном суде чрез Северодвинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Пальмин

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2018.

Судья