Решение № 2-2227/2025 2-275/2026 2-275/2026(2-2227/2025;)~М-1803/2025 М-1803/2025 от 3 февраля 2026 г. по делу № 2-2227/2025

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

21 января 2026 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Худяковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

В обоснование исковых требований указано, что жилой дом, расположенный по адресу: ......., принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве у каждого) ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли - продажи жилого дома, заключенного между ФИО4, действующим от имени ФИО5, и ФИО1, действующей за себя лично и за своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ***. В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО1. ФИО3 был зарегистрирован ФИО1 ***, и проживал в доме до 2008 года. В последующем ответчик добровольно, по собственной инициативе, выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, забрав с собой все имеющиеся вещи. В настоящее время место нахождения ответчика истцам не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении, нарушает их права. Членом семьи истцов ответчик не является, совместного хозяйства стороны не ведут и совместно не проживают, сособственником жилого дома ответчик также не является. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственниками дома и ответчиком заключено не было. По мнению истцов, у ответчика отсутствуют основания по пользованию данным жилым помещением в силу закона; сам ответчик добровольно выехал из жилого помещения, его регистрация в жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственников жилого дома. Во внесудебном порядке разрешить данную ситуацию не представляется возможным, поэтому за защитой своих прав истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. Представили суду письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судом были приняты все предусмотренные главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися по делу почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 167 и 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцам ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......., на основании Договора купли-продажи жилого дома от ***. Право собственности является зарегистрированным (л.д. 9, 10-13).

В принадлежащем истцам доме, кроме собственников, с *** зарегистрирован ответчик по делу- ФИО3 (л.д. 14).

Ответчик длительное время в принадлежащем истцам доме не проживает, его вещей в доме нет, соглашений о пользовании жильем между сторонами не заключалось. Семейные отношения между сторонами отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Выехав из принадлежащего истцам жилого дома, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением (домом) является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца ....... (паспорт * выдан *** .......) прекратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: ........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления..

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 04 февраля 2026 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.