Решение № 2-2000/2019 2-2000/2019~М-1666/2019 М-1666/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-2000/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 22 июля 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Звереве Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2000/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей так же в интересах ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании ФИО2 и ее сына - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением- квартирой 132, расположенной по адресу: <адрес>. 1, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В спорном жилом помещении также зарегистрирована ответчик - ФИО2 и ее несовершеннолетний сын - ФИО14. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, ставит ФИО1 в затруднительное положение, в связи с тем, что она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья, а также, в связи с тем, что наличие факта постоянной регистрации ответчика по месту жительства в спорном помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, представила акт о не проживании ответчиков в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, подписанный председателем совета дома. Так же истица представила справку ОУ УПДН УМВД России по г.о. Домодедово от 17.06.2019, из которой следует, что ответчик и ее несовершеннолетний сын по данному адресу не проживают.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения ФИО1, оценив представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. 1 на основании договора купли - продажи от 11.05.2004, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении с 27.10.2015 постоянно зарегистрированы по месту жительства - ФИО2, а так же ее несовершеннолетний сын - ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в квартире фактически не проживают, сохраняя в ней лишь регистрацию.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация по месту жительства нарушает права истца как собственника.

При отсутствии права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, поскольку регистрация является административным актом производным от права на жилище.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая изложенное, а так же принимая во внимание, что несовершеннолетний сын ответчика проживает совместно с матерью, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в той части, что вместе с ФИО2, признанной прекратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета несовершеннолетний ФИО16.

При таких данных, требования искового заявления обоснованные и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкрн. Северный, <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкрн. Северный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин