Решение № 2-1220/2025 2-1220/2025~М-860/2025 М-860/2025 от 22 июля 2025 г. по делу № 2-1220/2025

Дело № 2-1220/2025

УИД: 50RS0006-01-2025-001338-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) к С,Л, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АКБ "Абсолют Банк" (ПАО)обратился в суд с иском к С,Л,, просит взыскать с него в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 5 596 276, 02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 83 174 руб., расходы по уплате оценщика в размере 2 500 руб.,обратить взыскание на предмет залога – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 6 096 000 руб., в обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что 11.02.2021 г.между АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) и С,Л, был заключен кредитный договор № 3.0/242997/21-И, в соответствии с которым ответчику были предоставлены денежные средства в размере 5 439 000 руб., на 360 мес. под 8,5 %годовых. В обеспечение надлежащего исполнения указанного кредитного договора ответчиком в залог передано приобретаемое ответчиком квартирас кадастровым номером №, расположенная по вышеуказанному адресу.Ответчикнеоднократно допускал просрочку по кредитному договору, т.е. ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате ежемесячных платежей.20.03.2025 г. истец направил в адрес ответчика требование о досрочном возврате кредита уплате процентов и пени. Требование банка ответчиком исполнено не было.

Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. При этом, ответчик не сообщил суду об уважительности причин своей неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом этого, а также мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 11.02.2021 г. между АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) и С,Л, был заключен кредитный договор № 3.0/242997/21-И, в соответствии с которым ответчику были предоставлены денежные средства в размере 5 439 000 руб., на 360 мес. под 8,5 % годовых.

В соответствии с Индивидуальными условиями кредитования и Общими условиями Кредитного договора, погашение кредита и уплата процентов, производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей в последний день процентного периода.

Ответчик неоднократно допускал просрочку по кредитному договору, т.е. ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате ежемесячных платежей.

20.03.2025 г. истец направил в адрес ответчика требование о досрочном возврате кредита уплате процентов и пени. Требование банка ответчиком исполнено не было.

До настоящего времени ответчик свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, не исполнил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 5 596276, 02 руб. из них:

- 5 286 143, 42 руб. – сумма основного долга;

- 279 394, 87 руб. – задолженность по процентам;

- 24 646, 13 руб. –пени за просроченные проценты;

- 6 091, 6 руб. – пени за просроченный основной долг.

Расчет спорных сумм задолженности судом проверен и ответчиком не оспорен. Суд соглашается с указанным расчетом.

Указанные обстоятельства ответчиками в установленном порядке не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено, а потому, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства и условий кредитного договора, принимая во внимание, что односторонний отказ от исполнения обязательств по кредитному договору законом не предусмотрен, допущенные заемщиками нарушения условий договора носят очевидно существенный характер, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. ст. 309, 310, 450 и 819 ГК РФ о взыскании задолженности по указанному кредитному договору в заявленном размере признаются обоснованными и как основанные на законе подлежат удовлетворению.

В обеспечение надлежащего исполнения указанного кредитного договора ответчиком в залог передано приобретаемая им квартира с кадастровым номером №, расположенная по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требования в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Статьей 350 ГК РФ определено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Из представленных доказательств усматривается, что исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивались залогом.

Как следует из заключения № 1065И04/25 от 20.11.2024 выполненного ООО «Консалтинговая группа «ЭКСПЕРТ» стоимость квартиры с кадастровым номером № на дату оценки составляет 7620000 руб.

Представленными по делу доказательствами установлено, что ответчиком обязательства по кредитному договору не исполнены, в связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для обращения взыскания на предмет залога, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости транспортного средства – 6 096 000 руб. (80 % от рыночной стоимости).

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьями 88, 94 ГПК РФ судебными расходами являются государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 83 174 руб., расходы по уплате оценщика в размере 2 500 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АКБ "Абсолют Банк" (ПАО) к С,Л, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с С,Л,(<данные изъяты>) в пользуАКБ "Абсолют Банк" (ПАО)(ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № 3.0/242997/21-Ив размере5 596 276, 02 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 83 174 руб., расходы на оценку в размере 2 500 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, установив способ реализации имущества – продажа с публичных торгов, а также начальную продажную стоимость имущества – 6 096 000руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2025 г.