Решение № 2-779/2019 2-779/2019~М-570/2019 М-570/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-779/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.05.2019 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Поповой М.А.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-779/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, в обоснование своих исковых требований указав о том, что в № Л.(Ш.)Л.В. была принята в колхоз <данные изъяты> на работу в качестве <данные изъяты>, что подтверждается записью в трудовой книжке, основание: протокол № от ДД.ММ.ГГГГ правления колхоза.

В ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями ее семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Истцы вселились в вышеуказанную квартиру и с тех пор там проживают, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией МО Лазаревское Щекинского района.

ДД.ММ.ГГГГ колхоз <данные изъяты> был ликвидирован. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в их ведении, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Так как, колхоз <данные изъяты> ликвидирован, правопреемника нет, то жилой фонд должен быть передан органам местного самоуправления.

В ДД.ММ.ГГГГ истцы решили приватизировать квартиру, где проживают, и обратились в администрацию МО Лазаревское Щекинского района Тульской области с заявлением о разрешении на приватизацию, но получили отказ.

Администрация МО Лазаревское Щекинского района Тульской области объяснила это тем, что <адрес>, по адресу: <адрес>, не является собственностью МО Лазаревское Щекинского района.

Правопреемником Пироговской сельской администрации является администрация МО Лазаревское Щекинского района Тульской области. Администрация МО Лазаревское Щекинского района Тульской области ответила, что в архивных документах администрации отсутствуют сведения о предоставлении жилья. Пироговская сельская администрация при своей реорганизации данные документы не передавала.

При обращении в архив МО Щекинский район Тульской области была выдана архивная справка о том, что решения Пироговского Совета народных депутатов о предоставлении квартиры по адресу: <адрес>, в архив на хранение не поступали.

В ДД.ММ.ГГГГ Л.(Ш.)Л.В. уволилась из колхоза «им.Урицкого» по собственному желанию. В ДД.ММ.ГГГГ Л.(Ш.)), умерла.

Правление колхоза <данные изъяты>, Пироговская сельская администрация не ставили вопрос о выселении из вышеуказанной квартиры. Сведения о принадлежности квартиры кому-либо отсутствуют, что подтверждается отсутствием в ЕГРП прав на данное жилое помещение.

Непередача жилого фонда колхоза «им.Урицкого», в том числе кв. <адрес>, органам местного самоуправления, препятствует в реализации прав в силу закона на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке.

Согласно выписки-справки из технического паспорта на квартиру <адрес>, подгтовленной ГУ ТО «Областное БТИ», квартира состоит из следующих помещений: <данные изъяты>., итого: общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., №- веранда, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, истцы ФИО1, ФИО2 просили суд признать за ними право собственности на квартиру №, в порядке приватизации, по <данные изъяты> доле за каждым, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>, итого: общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., № – веранда, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав исковые требования.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного Закона РФ передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15.06.2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Л.(Ш.)Л.В. была принята в колхоз <данные изъяты> на работу в качестве рабочей в колхозную столовую, что подтверждается записью в трудовой книжке, основание: протокол № от ДД.ММ.ГГГГ правления колхоза.

Как следует из иска, в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями ее семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией МО Лазаревское Щекинского района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Л.Л.В. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умерла), что также подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истцы решили приватизировать квартиру, где проживают, и обратились в администрацию МО Лазаревское Щекинского района Тульской области с заявлением о разрешении на приватизацию, но получили отказ. Администрация МО Лазаревское Щекинского района Тульской области объяснила это тем, что кв. <адрес>, не является собственностью МО Лазаревское Щекинского района Тульской области.

Согласно сообщению администрация МО Лазаревское Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ в администрации отсутствуют сведения, ордер на жилое помещение, о предоставлении жилья семье Л.Л.В. по адресу: <адрес>

Пироговская сельская администрация данные документы в администрацию МО Лазаревское не передавала.

В соответствии с архивной справкой МКУ «Архив МО Щекинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах МКУ «Архив Щекинского района» в архивном фонде Пироговского сельского Совета народных депутатов Щекинского района Тульской области и его исполнительного комитета в протоколах заседаний исполкома Пироговского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ решений о выделении жилья и выдаче ордера по адресу: <адрес> на имя Л.(Ш.)Л.В., Л.А.С. не имеется.

Протоколы заседаний исполкома Пироговского сельского Совета за 1983-1984 г.г. на хранение в МКУ «Архив Щекинского района» не поступали.

Из сообщения администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что дом <адрес>, не является муниципальной собственностью МО Лазаревское Щекинского района и на балансе не значится.

Согласно выписки (справки) из технического паспорта на квартиру № жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, подготовленной ГУ ТО «Областное БТИ», вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений: <данные изъяты> итого: общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая - <данные изъяты> кв.м., №- веранда, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной в отношении спорной квартиры, сведения о правообладателе отсутствуют.

Кроме того, ранее свое право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается представленными в материалы дела справками.

Из уведомлений Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. № усматривается, что в ЕГРН отсутствуют сведения о правах истцов на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п.1 ст.17 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру №, в порядке приватизации, по <данные изъяты> доле за каждым, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты> итого общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., № № – веранда, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-