Решение № 2-109/2017 2-109/2017~М-33/2017 М-33/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-109/2017

Гражданское дело

№ 2-109/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре Матвеевой А.Ю.,

с участием представителя истца - ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 <данные изъяты> к к/х «<данные изъяты>» в лице ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании нормативно правового акта недействительным в части, признании права собственности на земельный участок, выделе земельного участка из долевой собственности.

В обоснование заявленных требований в поданном иске указано, что в 1993 году согласно постановления Главы Администрации Мартыновского района № совхоз <данные изъяты> был реорганизован, правоприемником стало ТОО «<данные изъяты>» Мартыновского района Ростовской области. Согласно списку собственников земельных паев ТОО «<данные изъяты>» истцу был выделен земельный пай без указания площади. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления ФИО3 о предоставлении ему в собственность земельного участка из земель ТОО «<данные изъяты>» было передано 111,6 га общей площадью, с учетом 9 земельных долей, в том числе и земельный пай истца для организации крестьянского хозяйства. Истец был утвержден членом крестьянского хозяйства «<данные изъяты>», ФИО3 – главой хозяйства. Кроме истца, членами крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» являются еще 8 человек владельцы земельных паев, переданных в крестьянское хозяйство. Истец полагает, что имеют место арендные отношения между ним и арендатором к/х «<данные изъяты>» в лице ФИО3, так как фактически участия в работе крестьянского хозяйства истец не принимал, иных отношений с хозяйством не имел, за использование земельной доли Глава к/х производил расчет путем предоставления сельскохозяйственной продукции. Во внесудебном порядке истец не может определить в га свою долю по причине того, что ответчик не желает об этом разговаривать, претензия истца оставлена без удовлетворения. В связи с тем, что ответчик последние два года уклоняется от выплаты дивидендов причитающихся истцу за земельную долю, он обратился в суд и просит признать Постановление Главы Администрации Мартыновского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в части п.2 недействительным, признать отношения между к/х «<данные изъяты>» и истцом арендными, признать за истцом право собственности на земельный пай из общей площади 111,6 га, обязать ответчика определить границы земельного участка принадлежащего истцу, произвести выдел, свидетельство о праве собственности на землю к/х «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в части включения в земельный массив хозяйства земельного пая истца, признать недействительным, обязать комитет по земельным ресурсам и землеустройству установить границы.

При производстве подготовительных действий истцом были изменены исковые требования, из заявления следует, что истец просит суд определить ему 1/9 земельной доли в размере 12,4 га на право обще-долевой собственности в к/х «<данные изъяты>» и признать за ним право собственности на указанную земельную долю.

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель ФИО1 измененные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в первоначальном заявлении и пояснили, что в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ указаны 9 человек, работников ТОО «<данные изъяты>», которые являются членами крестьянского хозяйства и вошли со своими земельными паями, из которых был образован земельный массив крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» общей площадью 111,6 га. Доля истца, члена крестьянского хозяйства, на земельный участок хозяйства составляет 1/9 часть, то есть 12,4 га. Истец обращался к Главе, но получил отказ, претензия истца также оставлена без удовлетворения. Просят определить ФИО4 1/9 земельную долю крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» в размере 12,4 га на право обще-долевой собственности в хозяйстве и признать за истцом право собственности на указанную земельную долю.

В судебное заседание ответчик – Глава к/х <данные изъяты>» ФИО3 не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 уточненные исковые требования не признал, пояснил, что они противоречат законодательству, так как ч. 3 ст. 244 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ч.1 ст. 257 Гражданского Кодекса РФ собственность КФХ «<данные изъяты>» принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. Соответственно крестьянскому хозяйству «<данные изъяты>» выделялось 111 га и собственность членов хозяйства является совместной. В настоящее время осталось 4 члена хозяйства, а остальные умерли, доли не определены, поэтому требования истца являются не обоснованными. Просит в удовлетворении требований истца отказать.

Ответчики ФИО5 и Курило С.А. в судебное заседание не явились, из поданных ими заявлений следует, что с исковыми требованиями они согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив представленные документы, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3, 4 ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашение между ними не установлено иное.

Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Согласно ст. 8 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" порядок распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства.

Распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства.

В силу ст. 9 указанного Закона при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с ч. 1 ст. 257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок.

Согласно п. 3 ст. 258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Мартыновского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13-14) в коллективно-долевую собственность ТОО «<данные изъяты>» было передано 9011 га сельхозугодий, образованных из земельных паев собственников согласно приложенного списка, в котором указан истец ФИО4 Из постановления Главы администрации Мартыновского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что крестьянскому хозяйству «<данные изъяты>» был передан земельный участок общей площадью 111,6 га с учетом 9 земельных долей работников ТОО «<данные изъяты>», главой хозяйства был утвержден ФИО3, членами – ФИО4, ФИО12, ФИО7, ФИО13, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Таким образом, при создании крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» истец вошел в состав крестьянского хозяйства со своим земельным паем. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>», расположенному в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, юго-восточнее и северо-западнее <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д. 5).

Из материалов дела следует, что истец обращался к ответчику с письменной претензией о проведении общего собрания пайщиков, о погашении дивидендов, определении и выделе земельной доли (л.д. 18). Однако, как следует из почтового уведомления, ответчик отказался от получения почтовой корреспонденции.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик уклоняется от внесудебного порядка определения земельной доли истца и полагает возможным удовлетворить требования истца в части определения и признания права собственности на 1/9 долю земельного участка крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» в размере 12,4 га, так как ТОО «<данные изъяты>» истцу была определена в собственность земельная доля, которая вошла в общий земельный массив при создании крестьянского хозяйства «<данные изъяты>».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО4 к к/х «<данные изъяты>» в лице ФИО3 о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Определить ФИО4 <данные изъяты> 1/9 долю земельного участка к/х «<данные изъяты>», расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, юго-восточнее и северо-западнее <адрес>, кадастровый № в размере 12,4 га.

Признать право собственности ФИО4 <данные изъяты> на земельную долю в размере 12,4 га, находящуюся в к/х «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 апреля 2017 года.

Председательствующий судья Замковая О.В.