Решение № 2-686/2017 2-686/2017~М-640/2017 2-688/2017 М-640/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-686/2017

Дело № 2 - 688/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Шахунья

Нижегородской области 12 декабря 2017 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Медведева С.Ю. при секретаре Русских Н.Н.,

С участием представителя истца ФИО1 - адвоката Залетиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил в Шахунский районный суд исковое заявление к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Орбита-3» по адресу: <адрес>.

Кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Орбита-3» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 926,0 кв.м.

Гаражный кооператив создавался с целью удовлетворения членов кооператива гаражами, стоянками для автотранспортных средств, путем строительства гаражей на собственные средства, а также последующей эксплуатации и управления данными гаражами.

ДД.ММ.ГГГГ гаражный кооператив «Орбита-3» был зарегистрирован и поставлен на учет как юридическое лицо межрайонной инспекцией МНС России № по <адрес>. В гаражном кооперативе «Орбита-3» было зафиксировано объединение из 22 членов пайщиков, в том числе ФИО1 Председателем гаражного кооператива был П

ДД.ММ.ГГГГ кооператив по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей «Орбита-3» прекратил свое существование. К этому времени гаражи были построены полностью и введены в эксплуатацию.

Гаражный бокс был построен полностью на средства ФИО1, в связи с чем он приобрел право собственности на это имущество.

С момента постройки гаража он открыто, не таясь, владел гаражным боксом, держит там свое транспортное средство, регулярно проводит ремонт гаражного бакса, ежегодно уплачивает налог за землю.

В 2017 г. он хотел на данный объект недвижимости, гаражный бокс № получить свидетельство о государственной регистрации права собственности. Но ему было отказано, в связи с тем, что бокс принадлежит гаражному кооперативу, который прекратил свое существование в 2008 г.

С учетом вышеизложенного истец просит суд:

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Залетина О.Н. требования уточнила и просила признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>-1Б, ГК «Орбита-3» гараж 4, площадью 25,4 кв.метров с кадастровым номером 52:03:0120001:349.

От представителя ответчика - администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО2 в суд поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объёме и рассмотрении дела в их отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком - администрацией городского округа <адрес> иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Требования истца основаны на положениях:

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст.219 ГК РФ возникновение права собственности

на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами имущество.

Поскольку спорный гараж выстроен истцом на земельном участке, выделенном ему администрацией <адрес>, не нарушает права и законные интересы других лиц, то имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на спорный гараж, как на вновь созданный объект недвижимости.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № помещение с кадастровым номером 52:03:0120001:349, площадью 25,4 кв.м. расположено по адресу: <адрес>-1Б, ГК «Орбита-3», гараж 4.

В связи с этим суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>-1Б, ГК «Орбита-3»,гараж 4, площадью 25,4 кв.м. с кадастровым номером 52:03:0120001:349.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Медведев

В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Ю.Медведев