Решение № 2-2176/2020 2-2176/2020~М-1967/2020 М-1967/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-2176/2020

55RS0003-01-2020-002932-18

Дело № 2-2176/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 30 июля 2020 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Зыковой О.С.,

помощника судьи Шелудяк М.А.,

при секретаре судебного заседания Бобекеевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником № доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, имеющие кадастровые номера <данные изъяты>, <данные изъяты>. Согласно домовой книги с ХХ. в жилом доме зарегистрирована ФИО2, ХХ г.р., что подтверждается Выпиской из домовой книги, выданной ХХ. квартальным комитетом Ленинского округа № № г. Омска. В ХХ собственником № доли жилого дома была ФИО3, ХХ г.р., её бабушка, которая зарегистрировала ФИО2 Истец является собственником № доли с ХХ., на основании договора дарения от ХХ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В договоре дарения отсутствует информация о праве пользования и проживания в жилом доме ФИО2 С момента возникновения её права собственности, а именно с ХХ. ФИО2 в доме не проживает, на связь не выходит. Ответчик не является членом её семьи, никогда в доме не проживала и не проживает в данный момент, что подтверждается актом о непроживании и отсутствии личных вещей от ХХ., место нахождения её неизвестно. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации № № № от ХХ., № № № от ХХ.(л.д. 7-8), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ХХ.

Собственником № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ХХ.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от ХХ года и выписки из домовой книги от ХХ года (л.д. 12), ФИО2, ХХ года рождения с ХХ зарегистрирована по адресу: ***.

Из акта о не проживании, составленного соседями ФИО5, ФИО6, ФИО7 от ХХ следует, что ответчик ФИО2, ХХ г.р., не проживает по адресу: ***. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется (л.д. 13).

Положения статей 1, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По правилам ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, что дает основания полагать, что таковое отсутствует.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением являются достаточным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ХХ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Зыкова

Мотивированное заочное решение изготовлено ХХ

Копия верна:

Судья О.С. Зыкова