Решение № 2-291/2017 2-291/2017~М-289/2017 М-289/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-291/2017

Дело № 2-291


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

02 июня 2017 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Хомяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.С.П. к Г.А.Г. о взыскании суммы долга за коммунальные услуги и стоимость оплаты капитального ремонта, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Л.С.П. обратилась в суд с иском к Г.А.Г. о взысканиисуммы долга за коммунальные услуги и стоимость оплаты капитального ремонта, судебных расходов, в обоснование которого указала, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником <....> доли жилого помещения – <адрес>. ? доли указанного жилого помещения владеет ответчик Г.А.Г., который с момента расторжения брака ДД.ММ.ГГГГг. проживает в <адрес>, с регистрационного учета не снимается, расходы за коммунальные услуги в той части, в которой должен нести, не платит. Всего истцом оплачено коммунальных услуг за себя и ответчика <....> руб. <....> коп. Исходя из троих зарегистрированных в жилом помещении, ею за ответчика Г.А.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено в размере <....> рублей <....> копеек, которую он обязан ей выплатить. Кроме того, ею за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. внесены взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме <....> руб., из которых <....> руб. ответчик обязан ей выплатить. Кроме того, истицей понесены расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме <....> рубля <....> копеек и расходы по составлению иска в сумме <....> рублей. Данные расходы ответчик также ей должен возместить.

Учитывая изложенное, Л.С.П. просит взыскать с Г.А.Г. в ее пользу расходы, понесенные за оказание коммунальных услуг Райчихинской управляющей компанией в сумме <....> руб., оплату капитального ремонта в сумме <....> руб., госпошлину в сумме <....> руб. и расходы по оплате услуг адвоката в размере <....> рублей.

В ходе судебного заседания истец Л.С.П. уточнила исковые требования, пояснив о допущенной ошибке в исковом заявлении о периоде взыскания произведенной оплаты. Расчеты задолженности за оказание коммунальных услуг с Райчихинской управляющей компанией произведены фактически за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <....> руб., но ошибочно указан период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <....> руб., привела доводы, изложенные в исковом заявлении, в дополнение указала, что после расторжения брака ответчик добровольно выехал из <адрес>, проживает в <адрес>, создал новую семью. В указанной квартире за спорный период установлены индивидуальные приборы учета потребления горячей и холодной воды. Она одна оплачивает все платежи по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам.

Ответчик Г.А.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела надлежаще уведомлен.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Л.С.П. и Г.А.Г. владеют каждый по ? доли в праве собственности на жилое помещение – <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Г.А.Г. зарегистрировано право собственности на <....> доли в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №.

Материалами дела также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Г.А.Г. и Г.С.П. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с прекращениями брачных отношений ответчик с ДД.ММ.ГГГГ совместно с семьей в спорной квартире не проживает.

ДД.ММ.ГГГГг. Л.А.А. и Г.С.П. заключили брак, жене присвоена фамилия Л....

На основании заочного решения и.о. мирового судьи Амурской области по Райчихинскому городскому судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГг., с ответчика Г.А.Г. в пользу Г.С.П. взыскан долг за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ и в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу, установленному статьей 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Пунктом 2 данной статьи определено, что правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ (Обязательства вследствие неосновательного обогащения), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков (реального ущерба), если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как следует из заявленных истцом требований, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом произведены расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные в отношении спорного жилого помещения всего на сумму <....> руб.

Требования истца о взыскании понесенных расходов на канализационный сток за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворению не подлежат по тем основаниям, что ранее в квартире были установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, начисление коммунальной услуги производится по показаниям приборов учета, ответчик в квартире в период, за который истец просит взыскать убытки, не проживал, следовательно, коммунальные услуги не потреблял.

Представленными истцом выписками из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ. всего составляет <....> руб.

Судом исследованы представленные истцом квитанции об оплате коммунальных услуг за спорный период, а также выписки из лицевого счета, данные которых соответствуютфактически произведенным истцом платежам.

Вместе с тем, представленными истцом расчетами понесенные им расходы указаны ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо фактически оплаченных в размере <....> руб., отопление <....> руб. вместо фактически оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо фактически оплаченных <....> руб., утилизации ТБО <....> руб. вместо фактически оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб., отопление <....> руб., содержание жилья <....> руб. и утилизация ТБО <....> руб. не подтверждены платежными документами),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо фактически оплаченных <....> руб., отопление <....> руб. вместо фактически оплаченных <....> руб., утилизации ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо фактически оплаченных <....> руб., отопление <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., отопление <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо фактически оплаченных <....> руб., отопление <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., отопление <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (отопление <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ (содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., отопление <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., отопление <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация ТБО <....> руб., вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., отопление <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., отопление <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., отопление <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., отопление <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ.:

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация ТБО <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.),

ДД.ММ.ГГГГ (вывоз <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., содержание жилья <....> руб. вместо оплаченных <....> руб., утилизация <....> руб. вместо оплаченных <....> руб.).

Внарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в большем размере, чем указано в платежных квитанциях и выписках из лицевого счета.

В ч. 3 ст. 196 ГПК РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно произведенных истцом оплат коммунальных услуг в представленных квитанциях за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и исходя из заявленных истцом требований в представленных расчетах оплаты коммунальных услуг,за период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ. всего оплачено <....> руб., за ДД.ММ.ГГГГ оплачено <....> руб., за ДД.ММ.ГГГГ. оплачено <....> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено <....> руб., что также подтверждается выписками из лицевого счета о перечислении денежных средств в счет исполнения обязательств по внесению квартирной платы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Г.А.Г. не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца о том, что им надлежащим образом выполнялись обязательства по содержанию спорного имущества, расчета исковых требований ответчик суду также не представил.

Учитывая, что являясь собственником ? доли в праве собственности спорного жилого помещения, ответчик Г.А.Г. обязан нести бремя содержания спорного жилого помещения, принимая во внимание, что финансовые лицевые счета сторон разделены не были, суд приходит выводу о том, что истец имеет право требования к ответчику о возмещении причиненных ей убытков, связанных с понесенными расходами по уплате коммунальных услуг.

Требования истца о взыскании <....> доли расходов на коммунальные услуги и содержание квартиры, а также общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежат удовлетворению частично в размере <....> руб. <....> руб. по тем основаниям, что данная обязанность на ответчика возложена соразмерно своей? доли.

Как следует из материалов дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом произведены расходы по оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, начисленные в отношении спорного жилого помещения на сумму <....> рубля, что подтверждается квитанциями за жилое помещение и платежными документами о перечислении денежных средств в счет исполнения обязательств по внесению данной платы.

Судом исследованы представленные истцом квитанции об оплате коммунальных услуг и сделан вывод о том, что Л.С.П. расчет общей суммы произведен верно, согласно представленным квитанциям. Ответчиком представленный расчет не оспорен.

Определяя сумму задолженности, подлежащую взысканию с ответчика, суд находит обоснованным представленный истцом расчет и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, соразмерно его доли, задолженность по оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <....> руб. (<....>).

С учетом изложенного, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Л.С.П. к Г.А.Г. о взыскании суммы долга за коммунальные услуги и стоимость оплаты капитального ремонта, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать Г.А.Г. в пользу Л.С.П. расходы, понесенные за оказание коммунальных услуг Райчихинской управляющей компанией в сумме <....> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., оплату капитального ремонта в сумме <....> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., всего взыскать <....> рублей <....> копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд со дня вынесения мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Райчихинского городского суда О.В. Грачева