Решение № 2-1308/2020 2-1308/2020~М-278/2020 М-278/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-1308/2020

Дело № 2-1308/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой,

при секретаре К.Ю. Артамоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Стерлитамакский» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЖСК «Стерлитамакский» обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Стерлитамакский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 359, 30руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 310,78руб., почтовые расходы в размере 224,73 руб.

Требования мотивирует тем, что членом ЖСК «Стерлитамакский» и собственником квартиры по адресу: Стерлитамак, <адрес> являлась ФИО4, которая умерла 16.10.2000г. В данной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1 В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей. С 01.04.2018г. по 01.09.2019г. задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 70 359,30руб.

Представитель ЖСК «Стерлитамакский» по доверенности ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержала, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 на судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в виду того, что истец не исполняет надлежащим образом обязанности по обслуживанию дома.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ. <адрес> является ЖСК «Стерлитамакский».

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 17.10.2001г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ. <адрес>.

Согласно справке финансового лицевого счета №, открытого 17.10.2001г., выданной ЖСК «Стерлитамакский» в квартире, расположенной по адресу: РБ. <адрес>, зарегистрированы с 13.01.1995г.: ФИО1

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 3 этой же статьи следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральными законами.

Из представленной в материалах дела выписки о задолженности по коммунальным услугам установлено, что задолженность по коммунальным платежам за период с апреля 2018 г. по сентябрь 2019 г. составляет 70 359,30руб. Указанный расчет ответчиком не оспорен, доказательства отсутствия задолженности перед истцом, ответчиком не представлены.

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиками не представлено, исковые требования ЖСК «Стерлитамакский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку собственник квартиры пользуется коммунальными услугами, которые обязаны оплачивать и нести также обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, с ФИО1 в пользу ЖСК «Стерлитамакский» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70 359,30руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ЖСК «Стерлитамакский» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 310,78руб., почтовые расходы в размере 224,73 руб.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Стерлитамакский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 359,30руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 310,78руб., а также почтовые расходы в размере 224,73 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья: З.Х. Шагиева