Решение № 2-2157/2017 2-2157/2017~М-1460/2017 М-1460/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-2157/2017

Дело № 2-2157


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.06.2017 г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о регистрационной прописке,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о регистрационной прописке по адресу <адрес>.

В обосновании иска указано, что истец проживает в жилом доме по адресу <адрес>. Указанный жилой дом на праве общей долевой собственности принадлежит его матери ФИО3(1/4 доля) и ФИО2(3/4 доли). Истец проживает совместно с матерью ФИО3 и намерен зарегистрироваться в жилом доме по адресу <адрес><адрес><адрес>, так как иного места жительства у него не имеется. Однако ответчик ФИО2, как сособственник спорного жилого дома, отказывает истцу в регистрации по адресу <адрес><адрес><адрес>, при этом предлагает его матери ФИО3 продать свою долю жилого дома, в связи с чем истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец на судебном заседании иск просил удовлетворить.

Ответчик на судебном заседании иск не признал.

3-е лицо ФИО3 на судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она согласна зарегистрировать сына в жилом доме по адресу <адрес>, так как является сособственником спорного жилого помещения.

Представитель 3-его лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> на судебное заседание не явился, представлен отзыв, просит рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.25).

Выслушав пояснения истца, ответчика, 3-его лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

В ходе судебного заседания установлено следующее.

На основании договора дарения от 10.02.1983 на праве общей долевой собственности ФИО4 принадлежит ? доли жилого дома общей площадью 44,9кв.м, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля указанного жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25.12.2010ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22).

Из пояснений истца на судебном заседании следует, что истец проживает совместно с матерью ФИО3 и намерен зарегистрироваться в жилом доме по адресу <адрес><адрес><адрес>. Указанный жилой дом на праве долевой собственности принадлежит его матери ФИО3(1/4 доля) и ФИО2 (3/4 доли). Однако ответчик ФИО2 как сособственник спорного жилого дома отказывает истцу в регистрации по адресу <адрес><адрес><адрес>, при этом предлагает его матери ФИО3 продать свою долю жилого дома.

Ответчик на судебном заседании иск не признал и пояснил, что он намерен продать свою долю спорного жилого дома помещение, не согласен регистрировать истца по адресу <адрес><адрес><адрес>.

Суд, исходя из принципа процессуального равноправия сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о регистрационной прописке по адресу <адрес><адрес><адрес> на основании следующего.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями регламентируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Исходя из смысла приведенных норм, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, которая является одной из форм пользования и распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех сособственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

Поскольку согласие ответчика ФИО2 сособственника жилого дома по адресу <адрес><адрес> отсутствует, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о регистрационной прописке по адресу <адрес><адрес><адрес> - оставить без удовлетворения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья