Решение № 02-7268/2025 02-7268/2025~М-4201/2025 2-7268/2025 М-4201/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 02-7268/2025

УИД 77RS0015-02-2025-008212-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 годаадрес

Люблинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Кац Ю.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7268/2025 по иску ГКУ адрес центр недвижимости» к фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за наем социальный жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ адрес центр недвижимости» обратилось в суд с иском к фио, фио, фио о солидарном взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2024 года в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины сумма

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются нанимателями квартиры, которую они занимают на основании договора социального найма. Ответчики не вносят плату за пользование жилым помещением, и сумма долга за период с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2024 года составила сумма В соответствие с требованиями гл. 11 ГПК РФ ГКУ «Московский центр недвижимости» обратилось к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по плате за наем жилого помещения. Мировым судьей вынесены судебные приказы по вышеуказанным требованиям, которые 29 декабря 2023 года и 25 октября 2024 года отменены по заявлению ответчиков.

Представитель истца ГКУ адрес центр недвижимости» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражения на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора.

Согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13 июня 2012 г. № 295-РП» ГКУ «Московский центр недвижимости» с 01.01.2022 осуществляет администрирование доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилыми помещениями (плата за наем).

фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 541006484 от 19 апреля 2004 года.

Совместно с нанимателем в спорном жилом помещении согласно выписке из домой книги зарегистрированы и проживают фио, фио

Согласно ЕЖД, справке о финансовом лицевом счете ответчики не вносят плату за пользование жилым помещением.

Мировым судьей судебного участка № 260 адрес 19 декабря 2023 года и 14 октября 2024 года вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения за период с 01 апреля 2018 года по 30 июня 2023 года в размере сумма и за период с 01 июля 2023 года по 31 марта 2024 года в размере сумма соответственно, которые 29 декабря 2023 года и 25 октября 2024 года отменены по заявлению ответчиков.

Исходя из представленного расчета задолженности у ответчиков солидарно перед истцом числится задолженность за пользование жилым помещением по коду плательщика 2260864242 за период с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2024 года в размере сумма

Суд соглашается с вышеуказанным расчетом задолженности, поскольку размер начислений произведен истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из действовавших цен, ставок и тарифов на жилищные услуги для населения.

Возражений по существу исковых требований и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики в порядке статьи 56 ГПК РФ не представили, размер задолженности либо её расчёт не оспорили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца документально подтверждённой задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в сумме сумма, образовавшейся за период с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2024 года.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ солидарно с ответчиков в бюджет адрес подлежит недоплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) в пользу ГКУ адрес центр недвижимости» (ИНН <***>) задолженность за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма

Взыскать солидарно с фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Кац

Решение принято в окончательной форме 14 января 2026 года

Судья Ю.А. Кац