Решение № 2-1473/2018 2-1473/2018~М-1163/2018 М-1163/2018 от 19 июля 2018 г. по делу № 2-1473/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июля 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляевой Ю.С.,

при секретаре Лебедевой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В иске указал, что является наследником первой очереди по закону после смерти супруги С., умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес> С.А. от наследства отказался. В состав наследства входит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В свою очередь С. данный участок достался после смерти отца - А., который принадлежал ему на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный участок нотариус отказал в выдаче свидетельства по причине исправлений в фамилии правообладателя. В связи с тем, что право собственности наследодателя в установленном законом порядке не было зарегистрировано, он не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему на праве собственности в порядке наследования земельный участок, иначе как в судебном порядке.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 просит признать за ним в порядке наследования после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства; установить местоположение границ данного земельного участка в границах, согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «<данные изъяты>», которую считать неотъемлемой частью решения суда.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом,в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица - ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ТСН С/Т СМПО им. Фрунзе, массив Воскресенка в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № А. был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га и комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве имеются исправления в фамилии правообладателя. Второй экземпляр свидетельства хранится в Архиве Управления Росреестра по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ А. умер, о чем Кировским ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии № №.

Завещания на случай своей смерти А. при жизни не составил.

После его смерти наследство приняла супруга - А.А., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>

Супруга А. - А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ОЗАГС <адрес> г.о. Самара Управления ЗАГС <адрес>.

Как следует из ответа нотариуса Л. от ДД.ММ.ГГГГ.после смерти А.А. наследственное дело не заводилось.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО2 после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником, принявшим наследство, является супруг ФИО1, сын наследодателя С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказался от наследства.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве правоудостоверяющих документов имеются сведения о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. о предоставлении А. земельного участка по адресу: <адрес> на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 1 - 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Также суд признает установленным, что земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается членской книжкой.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО1 является наследником по закону после смерти супруги, принявшей наследство после смерти родителей А. и А.О., в установленном законом порядке наследство принял, иных лиц, оспаривающих его право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «<данные изъяты>», площадь вышеуказанного земельного участка по результатам его измерения составила 600 кв.м.

Также судом установлено и подтверждено материалами дела, в том числе, заключением кадастрового инженера Л.С.,что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Площадь спорного земельного участка по результатам его измерения составила <данные изъяты> кв.м. Споров по границам с соседними землепользователями нет. Согласование местоположения границы земельного участка проведено в установленном порядке, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ГКН сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта не относится.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ С., в границах согласно каталога координат межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «<данные изъяты>», который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ю.С. Каляева