Решение № 2-1586/2019 2-1586/2019~М-1348/2019 М-1348/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-1586/2019

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

гражданское дело №

Лужский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Скопинской Л.В.

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО к Администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО обратилась в суд с иском к Администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления администрации Лужского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО на семью три человека (она и два сына: ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО В.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р.) был заключен договор социального найма жилого помещения отдельной трехкомнатной <адрес> жилой площадью 47,0 кв. метров, общей площадью 78,2 кв. метров, в <адрес> в <адрес>. В целях приватизации спорного жилого помещения, истец обратился в администрацию Лужского муниципального района <адрес>, получив отказ, был вынужден обратиться в суд с настоящим предметом спора.

Истец – ФИО, действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына в ходе судебного разбирательства на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик – Администрация Лужского муниципального района <адрес>, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направила.

Третье лицо – ФИО В.А., в ходе судебного разбирательства заявленные требования признал, в связи с чем, представил в материалы дела соответствующее заявление.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности пункта 7 статьи 21 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", в соответствии со статьей 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества; при приватизации государственного и муниципального имущества применяются также положения данного Кодекса, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, если законами о приватизации не предусмотрено иное; таким образом, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации применяются субсидиарно. Это означает, что, по крайней мере, с момента принятия решения о приватизации имущества, при подготовке и заключении договора купли-продажи, в том числе с условиями, предусмотренными федеральным законом о приватизации, в сфере указанных отношений действуют и нормы гражданского права.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

При этом решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости представленной по запросу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, собственником квартиры площадью 76,4 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Муниципальное образование Лужское городское поселение Лужского муниципального района <адрес>.

ООО «Лужская управляющая компания» на основании постановления администрации Лужского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, была уполномочена на заключение договора социального найма на <адрес> жилой площадью 47,0 кв. метров, общей площадью 78,2 кв. метров в <адрес> в <адрес> с ФИО, включив в договор сыновей: ФИО и ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лужская управляющая компания» и ФИО был заключен договор найма жилого помещения.

Согласно п.1.1. Договора наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, отдельную трехкомнатную <адрес> жилой площадью 47,0 кв. метров, общей площадью 78,2 кв. метра, в <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, для проживания в нём, а так же обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление).

Из справки Ф-9 архивной следует, что место жительства истца с ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (выписана ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, была зарегистрировано по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО была зарегистрирована (выписана ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес> в <адрес>.

ФИО В.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, постоянно были зарегистрированы по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО В.Д., и ФИО зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В целях реализации своих прав на приобретение в собственность, в порядке приватизации, испрашиваемого выше жилого помещения, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации Лужского муниципального района <адрес>.

В своём ответе от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Лужского муниципального района <адрес>, отказала истцу и его несовершеннолетнему сыну в предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации по причине того, что не представлены документы, подтверждающие однократность приобретения жилья, а именно документы, подтверждающие недоиспользование права на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, документы подтверждающие неиспользование ФИО права на приватизацию в период с момента рождения (14.045.2004) по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с правовыми нормами статьи 12 ГПК РФ способы защиты нарушенных прав и охраняемых законом интересов истец выбирает, самостоятельно формируя предмет и основания заявленных требований. При этом в силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, устанавливаются, в том числе из объяснения сторон, третьих лиц, показаний свидетелей (абз.2 ч.1 ст.55 ГПК РФ).

Допрошенный в ходе судебного заседания, свидетель ФИО, ФИО, суду сообщили, что в спорные периоды истец со своим несовершеннолетним сыном после выписки из родильного отделения проживали по спорному адресу без регистрации, иной период просрочки в регистрации (2 дня) связан с регистрацией по спорному месту жительства.

Показания допрошенных судом свидетелей логичны, соответствуют материалам дела и не противоречат друг другу. Все допрошенные судом свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний, оснований не доверять данным доказательствам у суда не имеется.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах в отношении недвижимого имущества в отношении истца и его несовершеннолетнего сына отсутствуют.

С учетом изложенного, поскольку спорное жилое помещение не имеет особенностей правового режима, не позволяющего произвести его отчуждение в частную собственность, учитывая принцип равенства граждан, закрепленный в ст.19 Конституции Российской Федерации, а также ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец и его несовершеннолетний сын имеет право на передачу им квартиры в порядке приватизации. Каких-либо иных ограничений жилищных прав истцов, предусмотренных федеральным законом, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО к Администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №), место жительства которой зарегистрировано по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 доли в квартире площадью 76,4 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признать за ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 доли в квартире площадью 76,4 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

УИД: 47RS0№-02