Решение № 2-2874/2018 2-2874/2018~М-2104/2018 М-2104/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-2874/2018

Дело № 2-2874/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года.

Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего Этвеш К.Н.

при секретаре Шишкиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л :

в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2 обратился ФИО1, который после уточнения исковых требований просил обязать ответчика передать в собственность истца следующее имущество: холодильник Бирюса, кулер, СВЧ Самсунг, посуду, электроплиту, стиральную машину Аристон, кухонный гарнитур, телевизор LG, камин, стулья – 3 шт., диван+кресло, стол, бильярдный стол+светильник, матрас кожаный белый, тахта, кондиционер, вешалка 2 шт., стол журнальный, электропечь для сауны, технологическое оборудование системы водоснабжения бассейна, оборудование в чаше бассейна, водонагреватель Аристон, музыкальный центр LG, приточно-вытяжная система вентиляции; в случае, если имущество не сохранилось в натуре – взыскать с ответчика его стоимость.

В обоснование иска указывается, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> с расположенными на нем нежилыми постройками.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Бизнес Фортуна» заключен договор аренды, согласно которому ФИО2 передала арендатору следующие объекты, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>б:

-административное здание. Назначение: нежилое. Площадь: общая 1040,1 кв. м. Литер: A, Al, A2.

- здание проходной. Назначение: нежилое. Площадь: общая 152,8 кв. м. Литер: Б, Б1.

- здание склада. Назначение: нежилое. Площадь: общая 410,2 кв. м. Литер: В, В1.

- здание мехмастерской. Назначение: нежилое. Площадь: общая 894,1 кв. м. Литер: Д, <адрес>, ДЗ.

- земельный участок, земли населенных пунктов - под существующую территорию производственной базы, общей площадью 9468 кв. м., кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Бизнес Фортуна» заключен договор субаренды нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, площадью 140 кв.м. и холодного склада, площадью 40 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у ООО «Санрайз» следующее имущество: холодильник Бирюса, кулер, СВЧ Самсунг, посуду, электроплиту, стиральную машину Аристон, кухонный гарнитур, телевизор LG, камин, стулья – 3 шт., диван+кресло, стол, бильярдный стол+светильник, матрас кожаный белый, тахта, кондиционер, вешалка 2 шт., стол журнальный, электропечь для сауны, технологическое оборудование системы водоснабжения бассейна, оборудование в чаше бассейна, водонагреватель Аристон, музыкальный центр LG, приточно-вытяжная система вентиляции.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сообщил, что является новым арендатором указанных выше нежилых помещений, в связи с чем ограничил доступ на территорию и в помещения истца, возвратить имущество, принадлежащее ФИО1, отказался.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенный, не явился направил в суд своего представителя ФИО4, который настаивал на удовлетворении уточненного иска в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО5, которая возражала против удовлетворения иска, полагая ФИО2 ненадлежащим ответчиком. Кроме того, ссылалась на недоказанность наличия у истца спорного имущества.

Иные участники процесса, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетеля ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 является собственником ряда объектов недвижимости, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>б:

-административное здание. Назначение: нежилое. Площадь: общая 1040,1 кв. м. Литер: A, Al, A2.

- здание проходной. Назначение: нежилое. Площадь: общая 152,8 кв. м. Литер: Б, Б1.

- здание склада. Назначение: нежилое. Площадь: общая 410,2 кв. м. Литер: В, В1.

- здание мехмастерской. Назначение: нежилое. Площадь: общая 894,1 кв. м. Литер: Д, <адрес>, ДЗ.

- земельный участок, земли населенных пунктов - под существующую территорию производственной базы, общей площадью 9468 кв. м., кадастровый №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав собственности.

Истцом в материалы дела представлена копия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Бизнес Фортуна», согласно которому ФИО2 передала арендатору – ООО «Бизнес Фортуна» указанные выше объекты.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Бизнес Фортуна» заключен договор субаренды нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, площадью 140 кв.м. и холодного склада, площадью 40 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ИП ФИО3 заключен договор аренды производственной базы, расположенной по адресу <...>.

Как следует из показаний свидетеля ФИО3, что в мае 2018 года на территории базы им была выставлена охрана и посторонние на территорию базы не допускаются.