Решение № 2-112/2020 2-112/2020(2-2275/2019;)~М-2196/2019 2-2275/2019 М-2196/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-112/2020

Решение

именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года с.Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе

судьи Челаевой Ю.А.

при секретаре Гришиной Н.А.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело №2-112/2020 по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании реестровой ошибки и исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратилась ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании реестровой ошибки и исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках ссылаясь на следующее.

Истице на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уточненной площадью 650 кв.м. Данный земельный участок на основании договора купли-продажи от 25.02.2012 года продан истицей ФИО2.

Истице согласно налогового уведомления приходит требование об уплате земельного налога на земельные участки:

- с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, декларированной площадью 500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – садоводство;

с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, декларированной площадью 500 кв.м, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием –садоводство. таким образом истице выставляют сумму земельного налога на земельные участки, которые ей не принадлежат.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» в исключении из ЕГРН сведений о данных земельных участках ей отказано, поскольку факт двойного кадастрового учета не подтвержден. И рекомендовано обратиться в суд.

На основании указанных доводов истица обратилась с требованиями

о признании реестровой ошибкой сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, декларированной площадью 500 кв.м., категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием –садоводство, с момента постановки его на государственный кадастровый учет;

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, декларированной площадью 500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием –садоводство;

о признании реестровой ошибкой сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, декларированной площадью 500 кв.м, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – садоводство, с момента постановки его на государственный кадастровый учет;

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, декларированной площадью 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием –садоводство.

В судебное заседание истица не явилась, ходатайствовала о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие. Настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явились, о слушании настоящего дела надлежащим образом извещены, суд расценивает их неявку как нежелание принять участие в рассмотрении настоящего дела.

Суд, выслушав стороны исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сведений предоставленных Управлением Росреестра в архиве правоустанавливающих документов сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 год в виде свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Также в списках дачников СДТ «Восток» представленного архивным отделом Управления Росреестра истица отсутствует.

В архивном отделе Управления Росреестра имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 год в виде свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 04.07.1992 г. на имя ФИО3, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно списков дачников Д/Т «Сокское» Главсредневолжскпроммонтажа под № числится ФИО1, под № ФИО3

Согласно сведений предоставленных управлением Росреестра в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером №

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> находился в собственности ФИО1 и был ею продан по договору купли-продажи от 25.06.2012 года ФИО2.

Таким образом, установлено, что правообладателем земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № ФИО1 не являлась и не является и соответственно данное обстоятельство служит основанием для исключения ее из списка правообладателей данных земельных участков в государственном кадастре недвижимости.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии с государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером № удовлетворению не подлежат, поскольку могут быть нарушены права иных лиц, однако, суд находит, что установление факта отсутствия возникновения права собственности на спорные земельные участки за ФИО1 является основанием для исключения сведений из ГКН о правообладателе в отношении ФИО1 и соответственно освобождает ее от уплаты земельного налога.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать невозникшим права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, декларированной площадью 500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием –садоводство;

Настоящее решение является основанием для исключения сведений из ГКН относительно правообладателя, а именно исключения ФИО1 из списка правообладателей земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, декларированной площадью 500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – садоводство;

Признать не возникшим права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, декларированной площадью 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – садоводство.

Настоящее решение является основанием для исключения сведений из ГКН относительно правообладателя, а именно исключения ФИО1 из списка правообладателей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, декларированной площадью 500 кв.м, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – садоводство.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области путем подачи жалобы в 30-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 11.02.2020 года.

Судья Челаева Ю.А.