Решение № 2-484/2025 2-484/2025~М-260/2025 М-260/2025 от 14 апреля 2025 г. по делу № 2-484/2025

Дело № 2-484/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 15 апреля 2025 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Биисове Ж.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к <данные изъяты> Игорю Андреевичу, <данные изъяты> Игорю Викторовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском к <данные изъяты> И.А., <данные изъяты> И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование своего заявления, что является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги, в том числе водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение.

В период с 01.01.2017 по 31.08.2018, 01.06.2019 по 30.09.2019 истец предоставлял коммунальные услуги по адресу: <адрес>, при этом потребителями коммунальных услуг оплата не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 79 127,38 руб. Сумма пени за периоды просрочки с 11.02.2017 по 05.04.2020, 02.01.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 18.02.2025 составила 118 285,65 руб.

Истец просил взыскать солидарно с <данные изъяты> И.А., <данные изъяты> И.В. сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги за периоды с 01.01.2017 по 31.08.2018, 01.06.2019 по 30.09.2019 в размере 79 127,38 руб., сумму пени за периоды просрочки с 11.02.2017 по 05.04.2020, 02.01.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 18.02.2025 в размере 118 285,65 руб., сумму расходов на оплату госпошлины в размере 6 922,39 руб.

Представитель истца АО «Ямалкоммунэнерго», извещенный своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики <данные изъяты> И.А., <данные изъяты> И.В. в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Кроме того, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что в период с 01.01.2017 по 31.08.2018, 01.06.2019 по 30.09.2019 истец АО «Ямалкоммунэнерго» предоставлял коммунальные услуги по адресу: <адрес>, при этом потребителями коммунальных услуг оплата не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 79 127,38 руб. Сумма пени за периоды просрочки с 11.02.2017 по 05.04.2020, 02.01.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 18.02.2025 составила 118 285,65 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности.

Согласно Приказу Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 31.03.2016 №28-т, Приказу Службы по тарифам ЯНАО от 29.02.2012 №16-т и Постановлению Администрации МО Надымский район от 01.09.2014 №473, филиал АО «Ямалкоммунэнерго» в Надымском районе является ресурсоснабжающей организацией и поставляет населению г. Надыма холодную и горячую воду, тепло, а также осуществляет водоотведение.

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ранее была взыскана с ответчиков судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Надымского судебного района ЯНАО; по заявлениям <данные изъяты> И.А., <данные изъяты> И.В. судебный приказ был отменен (л.д. 6, 7).

Согласно Выписке из ЕГРН от 14.03.2025 № *№ обезличен* жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности <данные изъяты> И.А., *дата* г.р.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, с <данные изъяты> И.А. в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» следует взыскать сумму задолженности за коммунальные услуги за периоды с 01.01.2017 по 31.08.2018, 01.06.2019 по 30.09.2019 в размере 79 127,38 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании суммы пени в размере 118 285,65 руб. за периоды с 11.02.2017 по 05.04.2020, 02.01.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 18.02.2025.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу пункта 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных требований о взыскании суммы пени и снижает её размер в соответствии с положениями пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ до 50 000 руб.

Оснований для взыскания суммы пени на большую сумму суд не усматривает. Доказательств причинения истцу каких-либо убытков в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, с ответчика <данные изъяты> И.А. в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» следует взыскать сумму задолженности за периоды с 01.01.2017 по 31.08.2018, 01.06.2019 по 30.09.2019 в размере 79 127,38 руб., сумму пени в размере 50 000 руб. за периоды с 11.02.2017 по 05.04.2020, 02.01.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 18.02.2025.

В иске к <данные изъяты> И.В. необходимо отказать, поскольку по указанному в иске адресу он не зарегистрирован, собственником жилого помещения не является.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 6 922,39 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с <данные изъяты> Игоря Андреевича (паспорт *№ обезличен*) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (ИНН <***>) сумму задолженности за коммунальные услуги за периоды 01.01.2017 по 31.08.2018, 01.06.2019 по 30.09.2019 в размере 79 127 рублей 38 копеек; сумму пени за периоды с 11.02.2017 по 05.04.2020, 02.01.2021 по 31.03.2022, 02.10.2022 по 18.02.2025 в размере 50 000 рублей 00 копеек; сумму расходов на оплату государственной пошлины в размере 6 922 рубля 39 копеек.

В остальной части иска отказать.

В иске к <данные изъяты> Игорю Викторовичу (паспорт *№ обезличен*) отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата вынесения решения в мотивированной форме – 24 апреля 2025 г.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_______