Решение № 2-1700/2026 2-1700/2026~М-1163/2026 М-1163/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-1700/2026

дело № 2-1700/2026

УИД: 30RS0001-01-2026-002538-87

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2026 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аминовой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г. Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело № 2-1700/2026 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности,

у с т а н о в и л :

администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с исковым заявлением ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, указав в иске, что администрацией муниципального образования «Город Астрахань» принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Город Астрахань» долей земельного участка и помещений многоквартирного дома (литера «А») по <адрес>». Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены заявленные требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации МО «Город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости изымаемого помещения - <адрес> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Взысканная решением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ с администрации выкупная стоимость жилого помещения была перечислена в адрес истцов в полном объеме. В тоже время судом при вынесении решения, не был разрешен вопрос о признании права собственности муниципального образования «Городской округ город Астрахань» на указанную квартиру. Поскольку в административном порядке зарегистрировать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, администрация вынуждена обратиться в суд. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, указать в решении, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в Росреестре по Астраханской области.

Представитель истца администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, иск не оспорили, возражений не представили. Извещения о необходимости явки в судебное заседание направлены судом заблаговременно.

При таких обстоятельствах на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что информация о дате и времени рассмотрения дела также размещена на официальном сайте в сети Интернет, в соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации суд, с письменного согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1 на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) принадлежала комната №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв. м.

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом литер «А» по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно пункту 2 данного распоряжения установлен срок отселения граждан не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости жилого помещения, удовлетворены.

Указанным решением с муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в лице администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» взысканы в пользу истцов денежные средства в счет выкупной цены жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 27 в размере 4 387 000 рублей, расходы по оплате отчета об оценке в размере 20 000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, государственную пошлину в размере 31 000 рублей 55 копеек.

После выплаты возмещения ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1 указанной суммы, прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение (комнату) № и соответствующую долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Денежные средства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 выплачены финансово-казначейским управлением администрации муниципального образования «Город Астрахань» в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями.

В тоже время судом при вынесении решения, не был разрешен вопрос о признании права собственности муниципального образования «Городской округ город Астрахань» на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Частью 1 статьи 60 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации прав на изъятые для государственных или муниципальных нужд земельный участок и (или) расположенные на таком земельном участке объекты недвижимости является заключенное в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд или вступившее в силу решение суда об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии статье 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: 1) перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; 3) досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком; 6) государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества; 7) сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит цели изъятия.

Согласно пункту 2 этой же статьи в случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

Пунктом 3 упомянутой статьи предусмотрено, что права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав, если законодательством Российской Федерации не установлено иное.

В случае, если соглашением об изъятии недвижимости либо вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

Пунктом 4 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности муниципального образования в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд.

В соответствии с п.п. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Таким образом, учитывая представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, - удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о погашении записи о регистрации права за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решении суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 24 апреля 2026 г.

Судья И.Н.Аминова