Решение № 2-688/2019 2-688/2019~М-559/2019 М-559/2019 от 29 декабря 2019 г. по делу № 2-688/2019

№

Гр. дело 2-688/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года г. Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.А.,

при секретаре Ванелик Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителей ответчиков Толмачёвой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к комитету по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района, администрации городского поселения город Бабаево о признании права собственности на квартиру, признании права на единоличное обращение с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в отношении объекта недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру. В обоснование указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/6 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.Фактчески всегда эта доля жилого дома представляла собой квартиру с отдельным входом в виде веранды. Постановлением администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению, ей принадлежащему, присвоен адрес: <адрес>.Другие помещения в указанном жилом доме с кадастровым номером № в количестве 5 тоже являются квартирами. За время пользования жилым помещением она никаких переустройств и перепланировок не производила. Зарегистрировать право собственности на квартиру она не может, поскольку обратившись в УФРС по Вологодской области, получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права. Просит суд признать за ней - ФИО2, право собственности на квартиру № общей площадью 29,3 кв.м., расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исковые требования в судебном заседании представитель истца изменяла, увеличивала, окончательно просила признать за ФИО2 право собственности на квартиру № общей площадью 29,3 кв.м., расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,признать за ФИО2 право на единоличное обращение с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в отношении объекта недвижимого имущества - жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3, представители соответчиков - администрации городского поселения г.Бабаево, комитета по управлению имуществом администрации Бабаевского муниципального района, БУВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», привлеченного к участию в деле по инициативе суда в порядке ст.40 ГПКРФ, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в удовлетворении исковых требований не возражали.

В предыдущем судебном заседании ответчик ФИО3 суду пояснила, что она зарегистрирована в квартире №расположенной в <адрес>, где и проживает с семьей, является собственником 1/6 доли этого дома. В доме проживает только ее семья. Ранее она снимала жилое помещение с этом же доме у ФИО2 Ей известно, что собственником еще одной доли являлся ФИО8, проживающий в другой области, но она его давно не видела. В каждую часть дома есть отдельный вход. Дом дважды подвергался пожару. В настоящее время в нормальном состоянии являются жилое помещение, принадлежащее ей и ФИО2, сохранилась и часть жилого помещения, принадлежащего ФИО8.

Представители третьих лиц -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, привлечённые к участию в деле по инициативе суда в порядке ст.40 ГПКРФ, в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно.

Представитель соответчиков, привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПКРФ адвокат Толмачева О.М., не возражала удовлетворить исковые требования.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям, в том числе относятся: жилой дом, квартира. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Другими сособственниками вышеуказанного жилого дома являются ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11

Сособственники жилого дома ни членами одной семьи, ни родственниками, не являются.

В жилом доме имеется несколько обособленных входов в помещение.

Установлено, что фактически жилое помещение, которое принадлежит ФИО2, представляет собой квартиру, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения, предоставленным БУ «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», экспертным заключением ООО «Ремонтно-строительное управление» от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями ответчика ФИО3, сведениями её паспорта, согласно которым она имеет регистрацию по адресу: : <адрес>.

Постановлением администрации городского поселения город Бабаево № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, принадлежащей ФИО2, расположенной в многоквартирном жилом доме присвоен адрес: <адрес>.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ нарушенное право подлежит защите, в том числе, путем признания права.

Отсутствие права собственности на квартиру нарушает право ФИО2, как собственника, распоряжения жилым помещением.

Следует признать за ФИО2 право собственности на квартиру № общей площадью 29,3 кв.м., расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и право на единоличное обращение с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в отношении объекта недвижимого имущества - жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198,264 ГПКРФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № общей площадью 29,3 кв.м., расположенную в жилом доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право на единоличное обращение с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в отношении объекта недвижимого имущества - жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд с подачей жалобы через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Бабаевского районного суда Вологодской области Андреева С.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ