Решение № 2-195/2018 2-195/2018 ~ М-23/2018 М-23/2018 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-195/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 02 февраля 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился ФИО1, в котором указал, что решением <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей", утвержден гаражно-строительный кооператив Дальнегорского отдела внутреннихдел с присвоением ему названия "<...>". Отведено в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес> в районе <...>». Количество боксов 20 штук. Площадь земельного участка - 800 кв.м.

<адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей", отведено дополнительно земельные участки под строительство гаражей-стоянок боксового типа ГСК «Динамо» <адрес>. Количество боксов 8 штук. Площадь земельного участка - 320 кв.м.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> № «Об утверждении списков ГСК «Динамо», ГСК «Минерал», ГСК «Маяк», ГСК Кристалл», ГСК «Восток», был утвержден список членов ГСК «Динамо».Истец ошибочно не был включен в список членов ГСК «Динамо».

Данное подтверждается справкой от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - согласно которой в списочном составе, утвержденном Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> № истец (ФИО1) пропущен ошибочно, так как отвод земли по решениям Исполкома от <дата> № и от <дата> № был на 28 боксов, а по постановлению от <дата> за № прошли лишь 18 человек.

Истец числился в членах ГСК «Динамо» (на данный момент гаражный кооператив не прошел перерегистрацию в качестве юридического лица), пользуется земельным участком под гаражом.

<дата> Администрация г. Дальнегорск выдало истцу разрешение № на основании решения Исполкома от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке г.Дальнегорск <адрес> ГСК "Динамо".

Согласно справке директора МУП «АПППБ» ДГО от <дата> № в списочном составе, утвержденном постановлением главы ДГО от <дата> за №, ФИО1 пропущен ошибочно.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1 согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Динамо», расположен примерно в 152 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на указанное нежилое здание, - не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на земельный участок, адрес: Приморский край, г. Дальнегорск, ГСК «Динамо», правообладатель: ФИО1, площадь 40,00 кв.м. – не зарегистрировано.

Согласно сведений с МИФНС России № по Приморскому краю от <дата> №В - в ЕГРЮЛ сведений о ГСК «Динамо» не содержится.

На основании разрешения № от <дата>, на основании решения Исполкома <дата> № истец в 1987 году построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением.

Просит признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 33,6 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Динамо», расположен примерно в 152 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности, на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 33,6 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Динамо», расположен примерно в 152 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №; вывести его из состава гаражно–строительного кооператива «Динамо» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 33,6 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Динамо», расположен примерно в 152 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> №.

Представитель ответчика Администрация ДГО в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей", утвержден гаражно-строительный кооператив Дальнегорского отдела внутреннихдел с присвоением ему названия "Динамо". Отведено в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в <адрес> в районе ГСК«Маяк». Количество боксов 20 штук. Площадь земельного участка - 800 кв.м.

<адрес> Совета народных депутатов от <дата> № "Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство домов и гаражей", отведено дополнительно земельные участки под строительство гаражей-стоянок боксового типа ГСК «Динамо» <адрес>. Количество боксов 8 штук. Площадь земельного участка - 320 кв.м.

Постановлением Главы Дальнегорского городского округа Приморского края от <дата> № «Об утверждении списков ГСК «Динамо», ГСК «Минерал», ГСК «Маяк», ГСК Кристалл», ГСК «Восток», был утвержден список членов ГСК «Динамо».

Согласно справке директора МУП «АПППБ» ДГО от <дата> № в списочном составе, утвержденном постановлением главы ДГО от <дата> за №, ФИО1 пропущен ошибочно.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий ФИО1 согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Динамо», расположен примерно в 152 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 152 м. по направлению на северо-восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № и находящегося в кадастровой квартале 25:03:010109.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 29.11.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 78 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание –гараж, общей площадью 33,6 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Динамо», расположенного примерно в 152 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №.

Вывести из состава гаражно–строительного кооператива «Динамо» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание –гараж, общей площадью 33,6 кв.м, расположенного примерно в 152 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание –гараж, общей площадью 33,6 кв.м, расположенного примерно в 152 м. по направлению на северо-запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова