Решение № 2-2239/2017 2-2239/2017~М-2170/2017 М-2170/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-2239/2017

Решение

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Лепиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2239/2017 по иску ФИО1 к администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Крапивенское Щекинского района о признании прав а собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе на жилой <адрес><адрес>.

При оформлении свидетельства о смерти ФИО2, имя его было указано как «Егор», в органах ЗАГС пояснили, что имена «Егор» и «Георгий» идентичны, в связи с чем в органах ЗАГС было отказано в замене свидетельства о смерти по причине того, что никакой ошибки в написании имени нет.

В установленный законом срок, он, истец, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти своего отца, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный объект недвижимости ему было отказано. Поскольку право собственности его, истца, отцом на жилой дом не были зарегистрированы, нотариусом было выдано только свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указывает, что спорный жилой дом был построен в 1926 году семьей его отца. С момента рождения и по день смерти его отец проживал в спорном жилом доме.

В настоящее время у него, истца, возникла необходимость оформить свои наследственные права на спорный объект недвижимого имущества, которую он может реализовать только в судебном порядке.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать за ним право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м., в том числе жилой площадью 44,2 кв.м., с надворными постройками.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и мете рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Истец письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие; исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Крапивенское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Щекинского нотариально округа Тульской области ФИО7, зарегистрированного в реестре за №.

Согласно постановлению Администрации МО Крапивенское Щекинского района «О присвоении почтового адреса жилому дому, находящемуся по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Крапивенское, д. Старое Русаново» №-П от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Крапивенское Щекинского района подтверждено, что на основании постановления администрации МО <адрес> «О присвоении почтового адреса жилому дому, находящемуся по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО Крапивенское, д. Старое Русаново» №-П от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, 1926 года постройки, числящимся за ФИО2, присвоен номер №.

Судом установлено, что жилой <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым №, и числится за ФИО3, что подтверждается справкой администрации МО Крапивенское Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из технического паспорта на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, составленного Щёкинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что право собственности не зарегистрировано.

Согласно вышеуказанному техническому паспорту жилой дом, на который в настоящее время претендует истец ФИО1, состоит из помещений, лит. А жилой дом площадью 42,4 кв.м., лит. А1 жилая пристройка площадью 19,4 кв.м., лит. а веранда площадью 8,0 кв.м., общей площадью 69,8 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8, выявлено, что задание (жилой <адрес>) располагается на земельном участке с кадастровым №, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, что в свою очередь не нарушает права собственника земельного участка.

Данному заключению суд придает доказательственную силу, поскольку оно выполнено специалистом, обладающим специальными познаниями.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Жердевским филиалом Щекинского отдела ЗАГС Тульской области.

Наследником первой очереди к имуществу данного наследодателя является истец ФИО1.

Местом открытия наследства ФИО3 является <адрес>, так как наследодатель постоянно и по день смерти проживала в <адрес>.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (находящегося в производстве нотариуса Щёкинского нотариального округа Тульской области ФИО7), усматривается, что наследником данного наследодателя, принявшим наследство по закону, является сын ФИО1, истец по делу.

Характер родственных отношений ФИО3 и ФИО1 как отца и сына подтвержден материалами дела, в том числе, свидетельством о рождении ФИО1 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Жердевским сельским советом пос. Алимкино Щекинского района Тульской области, свидетельством о рождении ФИО1 № №, выданнвм повторно ДД.ММ.ГГГГ Жердевским сельским советом Щекинского района Тульской области.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах, поскольку истец ФИО1 является единственным наследником ФИО3, принявшим наследство, за ним следует признать право собственности на жилой <адрес>.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч. 2 ст.17 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:подпись