Решение № 2-16/2020 2-16/2020(2-552/2019;)~М-609/2019 2-552/2019 М-609/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-16/2020

Дело № 2-16/2020.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 января 2020 года город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Егорычевой Е.Е.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Сунженского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сунженского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что истцу как работнику Вичугского Райпо в ДД.ММ.ГГГГ по ордеру было предоставлено служебное жилое помещение - жилой дом <адрес>. С момента предоставления дома истец со своей семьей проживает в доме, имеет по данному адресу регистрацию, т.е. более 30 лет истец открыто и непрерывно владеет домом, содержит дом в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Оформить право собственности на дом истец не имеет возможности, так как дом не является чьей-либо собственностью, на балансе администрации Сунженского сельского поселения и Вичугского Райпо дом не состоит.

В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Сунженского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Представитель третьего лица – Вичугского Райпо в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (добрачная фамилия ФИО15) работала в <адрес> Райпо, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Вичугском Райпо (л.д.9-10). На основании решения Исполнительного комитета сельского <адрес> Совета народных депутатов Вичугского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение по адресу: Ивановская <адрес>, ФИО1 был выдан ордер на дом (л.д.11). С даты предоставления дома истец постоянно проживает и имеет регистрацию в данном доме, кроме истца в спорном доме зарегистрированы ее муж и дети (л.д.12,34-37).

Спорный дом стоит на кадастровом учёте, имеет техническую документацию (л.д.17-33).

Сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют (л.д.13,14-15<данные изъяты> правоустанавливающие документы отсутствуют, в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Сунженского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области дом не значится (л.д.16).

Свидетели ФИО6 и ФИО7, как жители деревни <адрес>, подтвердили факт постоянного проживания ФИО1 и ее семьи в доме <адрес> с 80-х годов прошлого века. Показали, что К-вы поддерживают дом в надлежащем техническом состоянии, производят необходимый ремонт в доме, обрабатывают земельный участок около дома.

Суд не имеет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не противоречивы и согласуются с материалами дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с положениями статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд осуществляет защиту гражданских прав, в том числе путем признания права.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и нормы законодательства, регулирующие сложившиеся спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право на приобретение в собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку оформить в соответствии с законодательством свои права на дом она не имеет возможности по независящим от нее причинам. Право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано, в государственную и муниципальную собственность жилой фонд Вичугского Райпо не передавался, каких-либо действий, направленных на сохранение жилого фонда им не предпринимается, никто кроме ФИО1 о своих правах на дом не заявляет, члены семьи истца на дом не претендуют, право собственности на дом оформлять не желают, истец более 30 лет открыто и непрерывно владеет указанным домом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме (17 января 2020 года).

Судья И.Ю. Сизова.