СудАкт в соцсетях

Решение № 2-922/2017 2-922/2017~М-985/2017 М-985/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-922/2017

Шебекинский районный суд (Белгородская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-922/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 сентября 2017 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Клюкиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО4 адвоката Серых А.А. (по ордеру),

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Журко ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании утратившим пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № <адрес> на основании договора купли-продажи от 10.12.2013 года. В данном жилом помещении проживает с декабря 2013 года ФИО4

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО4 утратившим право пользования принадлежащей ей квартирой. Сослалась на то, что ФИО4 состоял в браке с ее дочерью ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними расторгнут. С августа 2015 года ответчик не проживает в ее квартире, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. У ответчика имеется в собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 50,2 кв.м по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире совместно с ответчиком проживали с 24.12.2013 года. В августе 2015 года после расторжения брака ответчик собрал свои вещи и выехал из квартиры.

Представитель ответчика ФИО4 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Серых А.А. иск не признал, так как ответчик полномочия ему на ведение дела не давала, подробности дела ему не известны.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Принадлежность ФИО1 квартиры № <адрес> подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права собственности от 19.12.2013 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.09.2017 года.

В квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3, дочь истца, ее дети, а также ФИО4 – бывший зять.

Брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Шебекинского района.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцу жилым домом.

Из акта от 8.09.2017 года, составленного паспортистом ООО «УО Жилищник» в присутствии соседей, показаний свидетеля ФИО7 в судебном заседании установлено, что ответчик с августа 2015 года по настоящее время в квартире № <адрес> не проживает, выехал в другое место жительства. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира № <адрес>, не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО4 не является членом семьи собственника, он сохранял только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом его необходимо признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Журко ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Судебные издержки, выплаченные адвокату за представление интересов ФИО4 ФИО14 в связи с участием адвоката в судебном заседании по назначению взыскать в доход государства с ФИО4 ФИО15 в сумме 550 рублей.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский райсуд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть 4.10.2017 года.

Судья Подрейко С.В.