Решение № 2-727/2019 2-727/2019~М-534/2019 М-534/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-727/2019

Принято в окончательной форме 20.08.2019 г.

Дело № 2-727/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ранее являлось неблагоустроенной четырехкомнатной квартирой, которая в настоящее время не существует. По указанному адресу в одной из комнат площадью 12 кв.м с 08.10.1986 года и по настоящее время зарегистрирован ФИО4 на основании ордера № от 09.06.1986 года, который никогда по данному адресу не проживал. Постановлением Администрации городского поселения Тутаев от 17.08.2012 года № <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. 25 января 2019 года ответчику было направлено письмо о необходимости подтверждения права пользования спорным жилым помещением, которое им получено не было. Регистрация по месту жительства ответчика препятствует истцу осуществлять правомочия по распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Добровольно с регистрационного учета ФИО4 до настоящего времени не снялся.

В судебном заседании представитель истца Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение ранее представляло собой неблагоустроенную четырехкомнатную квартиру. По указанному адресу в одной из комнат, площадью 12,0 кв.м. с 08.10.1986 года и по настоящее время зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, который по данному адресу никогда не проживал. Договор социального найма на вышеуказанную квартиру с ответчиком не заключался, из правоустанавливающих документов имеется только ордер от 09.06.1986 года №, который был выдан ответчику на основании решения горисполкома от 06.06.1986 года №. Со слов соседа ФИО1, проживающего в <адрес> спорного жилого дома, ФИО1 он никогда не видел в спорном жилом помещении. Лицевой счет № на данное жилое помещение закрыт 31.10.2016 года, начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги не производятся. На учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ответчик не состоит, с заявлением о постановке его на такой учет в Администрацию Тутаевского муниципального района он не обращался. Указанное жилое помещение было признано аварийным и подлежащим реконструкции, добровольно с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не снялся. По предоставленной информации МО МВД «Тутаевский», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не проживает более 10 лет, в настоящее момент место его нахождения неизвестно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что с 2000 года проживает в <адрес>, с ФИО4 незнаком, никогда его не видел. Указанный жилой дом является многоквартирным жилым домом в нем расположено 10 квартир, в квартирах № и № спорного жилого дома проживают ФИО2, в <адрес> ФИО3. С момента вселения в спорный жилой дом в 2000 году в <адрес>, расположенной на первом этаже никто не проживал, окна в ней разбиты, печь разрушена, пол отсутствовал, мебели не было. С 2006 года ФИО3 установили дверь и стали использовать указанную квартиру для хранения своих вещей, так как она расположена под их квартирой, при этом с просьбой устранить препятствия в ее пользовании с указанного времени никто не предъявлял.

Суд, выслушав представителя истца ФИО5, показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> не является объектом муниципальной собственности Тутаевского муниципального района и не является объектом муниципальной собственности городского поселения Тутаев (л.д. 26).

Согласно контрольному талону к ордеру № от 09 июня 1986 года ФИО4 была предоставлена для проживания комната в четырехкомнатной квартире, по адресу: <адрес>, жилой площадью 12 кв.м (л.д. 6).

Из выписки из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5) следует, что квартиросъемщиком является ФИО4, метраж занимаемой площади 0 кв.м, зарегистрированный в указанном жилом помещении с 08.10.1986 года.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается пояснениями, как самого представителя истца, так и показаниями свидетеля ФИО1, что ответчик более 15 лет в квартире не проживает, не пользуется данным жилым помещением, не интересуется техническим состоянием квартиры, не вносит плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, тем самым не выполняет свои обязательства по договору социального найма. Вещей ФИО4 в квартире не имеется.

Оснований полагать, что отсутствие ответчика в квартире носит временный характер, обусловлено какими-либо уважительными причинами, не имеется. Соответствующих доказательств со стороны ответчика суду не представлено.

Суд учитывает, что продолжительное время ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, в квартире не появлялся. О рассмотрении дела извещался, однако в судебное заседание не явился, возражений по заявленному иску не представил.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчик на протяжении длительного времени жилым помещением не пользуется без уважительных причин, не исполняет обязательства по договору социального найма жилого помещения, после обращения истца в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в квартиру не вселялся без уважительной причины, не нес расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, суд пришел к выводу о том, что ФИО4 отказался от принадлежащего ему права пользования жилым помещением, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в связи, с чем утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию в регистрационного учета по данному месту жительства.

В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Ю. Мазевич