Решение № 2-2282/2019 2-2282/2019~М-1599/2019 М-1599/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-2282/2019

Дело №2-2282/2019

УИД: 50RS0036-01-2019-002025-32


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» мая 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Красноармейск Московской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования, СНТ «Трудпоселок» о признании права собственности, установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 144 кв.м, категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах в соответствии с планом земельного участка, выполненным кадастровым инженером.

В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Трудпоселок» с <дата> и владеет земельным участком №А, площадью 144 кв.м, расположенного по адресу: МО, <адрес> прилегающего к принадлежащему ей основному участку №. При обращении в администрацию г/о Красноармейск для оформления земельного участка в собственность, было отказано в связи с отсутствием проекта организации и застройки садоводческого товарищества.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал (л.д. 24).

Представитель ответчика администрации городского округа Красноармейск Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом с соблюдением положений ст.113 ГПК РФ (л.д.22-23).

Председатель СНТ «Трудпоселок» ФИО3 в судебном заседании иск признала, пояснила, что истец является членом СНТ с 1994 года владеет земельным участком № и прилегающим к нему участком, площадью 144 кв.м, расположенным между участками иных землепользователей. Поскольку он был никем более не вотребован, в СНТ было принято решение об оформлении его на имя истицы. Истец фактически пользуется данным земельным участком много лет.

Выслушав председателя СНТ «Трудпоселок», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу п. 7 ч. 2 ст. 36 ЗК РФ (в прежней редакции) местоположение границ земельного участка и его площадь определялось с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Трудпоселок» с <дата> и владеет земельным участком № и прилегающим к нему, №А, площадью 144 кв.м по адресу: МО, <адрес>, СНТ «Трудпоселок» (л.д.7).

Постановлением главы администрации <адрес> МО за СНТ «Трудпоселок» закреплен земельный участок 9,71 га, из которых в коллективную – совместную собственность 5,36 га, в собственность гражданам – членам СНТИ 4,25 га (л.д.15).

Из выписки протокола общего собрания членов СНТ «Трудпоселок» от <дата>, следует, что просьба ФИО1 о предоставлении ей в собственность земельного участка №А площадью 144 кв.м удовлетворена (л.д.13).

Данный земельный участок истец ФИО1 фактически использует в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного строительства. Он находится в границах СНТ и не нарушает границы земель общего пользования и других членов СНТ, что следует из акта межевание и генплана затройки СНТ (л.д.12,14).

Главой г.о. Краснормейск МО было рассмотрено заявление ФИО1 в отношении земельного участка площадью. 144 кв.м, расположенного по адресу: МО, <адрес>, СНТ «Трудпоселок» и вынесено решение об отказе в представлении государственной услуги, поскольку земельный участок относится к землям садоводческого некоммерческого объединения (л.д.8).

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 144 кв.м находится в пользовании истца на законных основаниях, расположен в границах земель СНТ «Трудпоселок», предоставленных для ведения садоводства до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом этого товарищества, границы земельного участка определены на местности, описаны кадастровым инженером, согласованы, споров по ним не имеется, прав и интересов иных лиц расположение земельного участка не затрагивает.

Федеральный закон №66-ФЗ от <дата> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не содержит ограничений по количеству земельных участков, которые землепользователь может получить в собственность при соблюдении установленных ст.28 указанного Закона в редакции, действующей на период рассматриваемых правоотношений, условий.

Такие условия установлены при рассмотрении данного гражданского дела.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Красноармейск Московской области, третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования, СНТ «Трудпоселок» о признании права собственности, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 144 кв. м, категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы указанного земельного участка, площадью 144 кв. м, категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с планом земельного участка кадастрового инженера ФИО4:

№ точек

Координата Х, (м)

Координата Y, (м)

Дир.углы

Меры линий, м

На точку

1
2

3
4

5
6

7
8

506314.63

506320.32

506321.52

506312.74

506307.39

506307.85

506307.28

506307.20

2225552.54

2225565.66

2225568.62

2225570.37

2225557.96

2225557.09

2225556.00

2225555.84

66° 2’47”

67°54’54”

168°43’40”

246°40’44”

297°52’21”

242°23’36”

242°59’14”

336°5’6”

14.30

3.20

8.95

13.51

0.98

1.23

0.18

8.13

2
3

4
5

6
7

8
1

Решение является основанием для внесения всех необходимых сведений и соответствующих изменений в ГКН и ЕГРП в отношении права собственности истцов на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 08.05.2019.

Судья: