Решение № 2-5386/2024 2-5386/2024~М-2033/2024 М-2033/2024 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-5386/2024

УИД 50RS0№-91


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело №2-5386/24
г.Красногорск
02 апреля 2024 года


Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г.о. <адрес>, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании имущества бесхозяйным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с указанным выше заявлением, в обоснование которого указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010406:617, может быть признана бесхозяйным имуществом.

Данные обстоятельства были установлены в ходе рассмотрения Администрацией г.о. Красногорск МО обращения ФИО2, которая в своем обращении указала, что ? доля дома, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежала ЗАО «Техностройсервис», 23/100 доли жилого дома были выделены ЗАО «Техностройсервис» в натуре. Собственник состоянием своего имущества не интересуется, квартира в доме закрыта на ключ, земля под домом собственником не оформлена.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в разделе «Сведения о зарегистрированных правах» отсутствует информация о правообладателе ? доли или 23/100 долей <адрес>, с вышеуказанным кадастровым номером, одновременно указано, что <адрес> указанном выше доме принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Администрация городского округа Красногорск обратилась с письмом в ГБУ МО «МОБТИ» о предоставлении информации оналичии либо отсутствии паспорта БТИ, проектной документации, а также записи о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект.

В ответе ГБУ МО «МОБТИ» было указано, что в архиве Красногорского филиала ГБУ МО «МОБТИ» не содержится сведений о запрашиваемой части жилого дома.

Администрация обратилась с письмом к Первому заместителю министра имущественных отношений МО ФИО5 о предоставлении выписок из реестра имущества, находящихся в собственности <адрес>, либо справки об отсутствии на учете вышеуказанного объекта недвижимости.

В ответе Министерство имущественных отношений МО указало, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный ранее объект в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, не значится.

В письме АО «Госземкадастрсъемка» указало на отсутствие технической документации, а именно: проектной, разрешительной документации, технического паспорта объекта недвижимости и записи о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект.

Кроме этого, сведения о квартире размещены в списках о выявленных бесхозяйных объектах в газете «Красногорские вести» и на официальном сайте Администрации городского округа Красногорск информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При таких обстоятельствах заявитель просит признать объект недвижимости, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский pайон, <адрес>, с кадастровым номером: 50:11:0010406:617, бесхозяйным объектом, просит признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект, судебное заседание просит провести в отсутствие представителя Администрации г.о. Красногорск.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явилось, извещалось судом по указанному заявителем адресу.

Ознакомившись с доводами заявителя, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Пунктами 1 и 3 ст.225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.1 ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ст.291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью (ч.1).

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч.2).

В соответствии со ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (ч.1).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч.2).

Судом установлено, что в ходе рассмотрения Администрацией г.о. Красногорск МО обращения ФИО2, установлено, что <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010406:617, может быть признана бесхозяйным объектом на основании пункта 6.1 решения Совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность» и в соответствии с пунктами 1,3 статьи 225 ГК РФ, ч.3 ст.225 ГПК РФ.

Из сведений, содержащихся в обращении ФИО2, следует, что ранее ? доля принадлежала ЗАО «Техностройсервис», 23/100 доли жилого дома были выделены ЗАО «Техностройсервис» в натуре.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в разделе «Сведения о зарегистрированных правах» отсутствует информация о правообладателе ? доли или 23/100 долей <адрес>, с вышеуказанным кадастровым номером, одновременно указано, что <адрес> указанном выше доме принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д.17-19).

Из материалов дела следует, что Администрация городского округа Красногорск обращалась с письмом в ГБУ МО «МОБТИ» о предоставлении информации о наличии либо отсутствии паспорта БТИ, проектной документации, а также записи о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект (л.д.29).

В ответе ГБУ МО «МОБТИ» сообщило, что в архиве Красногорского филиала ГБУ МО «МОБТИ» не содержится сведений о запрашиваемой части жилого дома (л.д.30).

Администрация обратилась с письмом к Первому заместителю министра имущественных отношений <адрес> ФИО5 о предоставлении выписок из реестра имущества, находящихся в собственности <адрес>, либо справки об отсутствии на учете вышеуказанного объекта недвижимости (л.д.32).

В ответе Министерство имущественных отношений <адрес> указало, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес>, не значится (л.д.31).

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ с исх. №КУ-71 на запрос Администрации г.о. Красногорск АО «Госземкадастрсъемка»-ВИСХАГИ указало об отсутствии технической документации, а именно: проектной, разрешительной документации, технического паспорта объекта недвижимости и записи о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект (л.д.33).

Кроме этого, сведения о квартире размещены в списках о выявленных бесхозяйных объектах в газете «Красногорские вести» и на официальном сайте Администрации городского округа Красногорск информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

На предпринятые Администрацией г.о. Красногорск действия по установлению возможного владельца недвижимого имущества, включая публикации в газете и в сети «Интернет», собственник имущества не откликнулся.

Учитывая установленные обстоятельства, подтвержденные представленными в деле доказательствами, суд приходит к выводу, что указанная ранее квартира является бесхозяйным объектом.

Учитывая, что в течение года со дня постановки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 50:11:0010406:617, на учет как бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, спор о праве отсутствует, суд считает возможным признать указанный объект бесхозяйным и передать его в муниципальную собственность

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010406:617.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:11:0010406:617.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: