Решение № 2-2215/2018 2-2215/2018~М-1903/2018 М-1903/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-2215/2018

Дело № 2-2215/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Барбашове Д.В. с участием:

представителя истца ФИО1 – адвоката Иванова А.Ю. (ордер от 27.06.2018 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об исключении сведений о местоположении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 об исключении из государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка.

В заявлении указано, что ФИО1 является собственником земельного участка № по <адрес>. При уточнении границ участка истец выяснил, что границы его участка накладываются на земельный участок с кадастровым номером №, который используется Голец по договору в качестве сервитута. Границы земельного участка, используемого в качестве сервитута, уточнена ранее, а потому имеется наложение, что в свою очередь препятствует истцу внести в ЕГРН уточнённые границы своего участка. Учитывая изложенное, Лозицкий просит суд исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка Голец (л.д. 2-5).

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, направил представителя Иванова, который требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, направила заявление о признании иска и с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 121).

Ответчик Госкомрегистр, привлечённый определением от 02.07.2018 г. (л.д. 19), в судебное заседание представителя не направил, уведомлён надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истец с 2003 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> (л.д. 6).

При уточнении границ участка № выяснилось, что границы его участка накладываются на земельный участок площадью 262 кв.м. с кадастровым номером №, который используется Голец по договору с Лозицким в качестве сервитута (л.д. 115).

Границы земельного участка, используемого в качестве сервитута, уточнены ранее, а потому согласно заключению кадастрового инженера имеется наложение участков истца и ответчика, что в свою очередь препятствует истцу внести в ЕГРН уточнённые границы своего участка (л.д. 50).

Также в заключении кадастрового инженера сказано, что после проведения работ по уточнению местоположения границ земельного участка №, будут проведены работы по образованию части земельного участка, на который распространяется действие сервитута, в связи с чем, необходимо исключение границ земельного участка № налагающегося на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 50).

Принимая во внимание названное заключение кадастрового инженера и отсутствие возражений, суд с целью восстановления прав истца считает возможным исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка Голец.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о границах принадлежащего на праве собственности ФИО2 земельного участка площадью 262 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>

Настоящее решение является для Госкомрегистра основанием для внесения записи в ЕГРН об исключении сведений о границах принадлежащего на праве собственности ФИО2 земельного участка площадью 262 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по ш. Кореизское, 15 в пгт. Кореиз.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.