Решение № 2-322/2017 2-322/2017~М-316/2017 М-316/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-322/2017

Дело № 2-322/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» октября 2017 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: Кривых А.В.,

с участием :

истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Крестьянского сельсовета Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в порядке приватизации приобрели жилой дом, расположенный по ул. <адрес>, с. Крестьянка, Мамонтовского района Алтайского края. Указанный жилой дом им передал по договору приватизации Крестьянский сельский совет Мамонтовского района Алтайского края. Жилой дом расположен на земельном участке по адресу: ул. <адрес> с. Крестьянка, Мамонтовского района, Алтайского края, принадлежащем на праве собственности истцу.

ФИО2, ФИО6, ФИО3 от причитающихся им долей в размере 1/4 отказываются в пользу истца.

При обращении в Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за получением свидетельства о государственной регистрации права истцу было отказано ввиду нарушений в оформлении договора приватизации.

На основании изложенного, истец просит: признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью: 62,6 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковое заявление в полном объеме, согласно заявленных требований.

Представитель ответчика, администрации Крестьянского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил суду доверие.

Третьи лица ФИО3, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

От третьего лица ФИО6 поступила телефонограмма, в которой она пояснила, что отказывается от своей доли, причитающейся ей по договору приватизации в пользу своего отца ФИО1, против удовлетворения исковых требований не возражает, суду доверяет, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации, зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №, Администрация Крестьянского сельсовета и ФИО1 заключили настоящий договор о передаче целого дома, расположенного по ул. <адрес> с. Крестьянка, Мамонтовского района, Алтайского края, в собственность ФИО1 и его семьи, в составе 4-х человек.

Согласно паспорту № № выданному ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>.

Согласно паспорту № выданному ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>.

Согласно паспорту № выданному ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>.

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО8.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Крестьянского сельсовета Алтайского края, жилой <адрес>, расположенный в с. Крестьянка Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи на момент приватизации: глава - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО4- ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Задолженности по налогам нет.

В соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно Свидетельству о рождении V-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Крестьянским Сельским советом Мамонтовского района Алтайского края ФИО4 является дочерью ФИО1 и ФИО2.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО10.

Согласно Свидетельству о рождении V-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Крестьянским Сельским советом Мамонтовского района Алтайского края ФИО5 является дочерью ФИО1 и ФИО2.

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ5 года заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО3.

Согласно свидетельства на право собственности на землю (бессрочное постоянное пользование землей) ФИО1 администрацией Крестьянского сельсовета Мамонтовского района предоставлено ДД.ММ.ГГГГ в собственность 0, 1388 га.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1388 кв. м., расположенный по адресу: с. Крестьянка, ул. <адрес>, Мамонтовского района, Алтайского края.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью: 62,6 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Крестьянка, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова