Решение № 2-3371/2017 2-3371/2017~М-2558/2017 М-2558/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-3371/2017

Гражданское дело №2-3371/17


Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего судьи Абайхановой З.И.,

при секретаре судебного заседания Кидакоеве П.А.,

с участием представителя истца- Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО1,

представителя ответчика министерства имущественных и земельных отношений КЧР- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в КЧР и Министерству имущественных и земельных отношений КЧР о признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

Управление имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указано, что согласно письма председателя Черкесской МО ВОС № от 06.12.2013 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в брошенном и плохом состоянии выбиты стекла и открыта дверь. В соответствии с информацией предоставленной директором КЧРГУП «Техинвентаризация» данная квартира, согласно регистрационного удостоверения от 15.04.1998 года №, значится за ФИО3. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.07.2017 года сведения в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со справкой о смерти № № от 07.02.2017 года ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании Постановления Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования г. Черкесска от 07.02.2017 № 10, 04.05.2017 проведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, из акта осмотра жилого помещения следует, что помещении никто не проживает. По заявлению Управления КЧРГУП «Техинвентаризация» 14.07.2017 года был составлен технический паспорт на указанную квартиру, из которого следует, что количество жилых комнат в квартире - 1, общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Управление обратилось к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве наследования по закону. 11.08.2017 года нотариусом ФИО4 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №, в связи с пропуском шестимесячного срока принятия наследства и отсутствием свидетельства о смерти на умершую. Из ответа МРЦ от 14.08.2017 года № 523 следует, что по состоянию на 31.07.2017 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 57 393,90 руб. Данное имущество брошено, не востребовано, на протяжении длительного времени в нем никто не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачиваются, дальнейшее нахождение в подобном состоянии может пагубно отразиться на эксплуатационных свойствах и техническом состоянии, как квартиры, так и всего дома. На основании изложенного, в соответствии со ст. 8 ГК РФ, ст. 12 ГК РФ ст. 1151 ГК РФ, 1152ГКРФ истец просит суд: признать имущество - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: КЧР, <адрес> выморочным; признать право собственности муниципального образования г. Черкесска на выморочное имущество - квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: КЧР, <адрес>.;указать, что данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР,

В судебном заседании представитель истца - Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО1 иск поддержал, приведя в обоснование доводы аналогичные изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика министерства имущественных и земельных отношений КЧР- ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований, представив суду письменный отзыв на исковое заявление.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ года являлась собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с информацией предоставленной директором КЧРГУП «Техинвентаризация» данная квартира, согласно регистрационного удостоверения от 15.04.1998 года №, значится за ФИО3.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.07.2017 года сведения в ЕГРН отсутствуют.

По истечении установленного шестимесячного срока и до настоящего времени указанное наследственное имущество никто из родственников умершей не принял.

Согласно письма председателя Черкесской МО ВОС № 58 от 06.12.2013 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в брошенном и плохом состоянии выбиты стекла и открыта дверь.

На основании Постановления Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования г. Черкесска от 07.02.2017 № 10, 04.05.2017 проведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: КЧР, <адрес>.

Из акта осмотра жилого помещения следует, что в помещении никто не проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 данной статьи выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, поскольку наследников по закону и завещанию не имеется, квартира является выморочным имуществом и с момента открытия наследства соответственно признается принадлежащим мэрии муниципального образования города Черкесска независимо от оформления наследственных прав и государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием.

При этом, суд учитывает, что до настоящего времени еще не принят закон, регулирующий порядок наследования выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, субъектов РФ или собственность муниципальных образований, как это предусмотрено п.3 ст. 1151 ГК РФ, решить вопрос о признании вышеуказанной квартиры умершей ФИО3 выморочным имуществом и признании права собственности на это имущество, истец может только в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования города Черкесска – удовлетворить.

Признать имущество - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: КЧР, <адрес> выморочным.

Признать право собственности муниципального образования г. Черкесска на выморочное имущество - квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: КЧР, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2017 года.

Судья Черкесского городского суда З.И. Абайханова