Решение № 2-484/2019 2-484/2019~М-425/2019 М-425/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-484/2019

дело № 2-484/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Караидель 19 августа 2019 года

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ханова Д.М.,

при секретаре Кашаповой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по уточненному иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеназванным исковым заявлением в последующем уточнив его.

Исковые требования истец обосновывает тем, что она является собственником жилого дома, расположенного в селе <адрес> РБ, <адрес>. В указанном жилом доме кроме истца, ее супруга и детей, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован также ответчик в качестве квартиросъемщика. Несмотря на то, что ФИО2 зарегистрирован в данном жилом доме с момента регистрации и по настоящее время там он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация в принадлежащем на праве собственности ФИО1 жилом доме ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Истец ФИО1, в рассмотрении дела в отсутствие ответчика и представителей администрации СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Караидельскому району не возражала, уточненные исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям изложенным выше.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился.

Согласно справки отдела МВД России по Караидельскому району ФИО2 зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>, судом направлены по указанному адресу, повестки с уведомлением и телеграмма о месте и времени рассмотрения дела, которые вернулись с извещениями «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствие со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В целях недопущения злоупотребления правом, соблюдения установленных законом сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Представители администрации СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ и отдела по вопросам миграции ОМВД России по Караидельскому району, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, однако на судебное заседание к указанному времени и дате не явились.

Руководствуясь нормами ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав в совокупности материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности.

В соответствии со справками выданными администрацией СП Караидельский сельсовет МР Караидельский район РБ, и отделом МВД РФ по Караидельскому району следует, что у истца по вышеуказанному адресу, в том числе зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО2

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жильем ФИО2 не являющимся членом семьи собственника ФИО1 прекратилось, в связи, с чем ФИО2 признается судом утратившим правом пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Следовательно, суд приходит к выводу необходимым удовлетворить исковые требования, так как они являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из принадлежащего ФИО1 на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья Д.М. Ханов