Решение № 2-2036/2020 2-2036/2020~М-1923/2020 М-1923/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-2036/2020

Дело №2-2036/2020

УИД 73RS0013-01-2020-003208-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Власовой Е.А., при секретаре Боровковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, обществу с ограниченной ответственностью «УК Порт», обществу с ограниченной ответственностью «УК Город» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, понуждении к заключению соглашения о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО6, ФИО7, в обоснование заявленных требований указала следующее. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также собственниками данного помещения являются супруг ФИО4., умерший 24.04.2020, дочь ФИО6, дочь ФИО8, внучка ФИО7 Ответчики не производят оплату за жилое помещение, а также за коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <адрес> между собственниками и членами семьи в равных долях от общего размера оплаты по доле каждому собственнику, обязать управляющую компанию ООО «УК Город» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определениями суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО8, общество с ограниченной ответственностью «УК Порт», общество с ограниченной ответственностью «УК Город».

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что добровольно достигнуть соглашения об определи порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не удалось, поскольку ее внучка ФИО7 отказывается платить за себя и за своих детей. Дополнительных доходов она (истец) не имеет, является пенсионером. Платить одной за квартиру затруднительно. Также указала, что ее (истца) супруг умер. Иных наследников кроме нее и детей после смерти супруга не имеется.

Ответчик ФИО6 в судебном исковые требования признала. Суду пояснила, что также желает, чтобы каждый платил за себя. Также указала, что ФИО7 является ее дочерью.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что желает, чтобы у каждого был свой лицевой счет. Она (ответчик) является также собственником спорной квартиры. Вступила в права наследования после смерти отца. Мать, истец по делу, отказалась от принятия наследства. Согласна производить оплату за жилое помещение в соответствии со своей долей в праве собственности.

Ответчик ФИО7, представители ООО «УК Город», ООО «УК Порт» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 49 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2006 года, Утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации 07 марта 2007 года).

Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что истец вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам собственника жилого помещения независимо от других участников долевой собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.09.2019 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано (ДАТА) за ФИО9, ФИО10 (после заключения брака ФИО8) А. М., ФИО4, ФИО5 по ? доле в праве общей долевой собственности (л.д. 40-42).

Судом установлено, что 24.04.2020 ФИО4. умер, в связи с чем 31.07.2020 нотариусом нотариального округа г. Димитровграда и Мелекесского района открыто наследственное дело к его имуществу. Как усматривается из копий наследственного дела, представленных по состоянию на 01.09.2020 и 13.10.2020 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4. обратились его дети ФИО6 и ФИО8 Супруга ФИО5 отказалась от принятия наследства. Иных наследников, претендующих на наследство после смерти ФИО4., судом не установлено.

В связи с изложенным ? доля ФИО4 в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, подлежит разделу между ответчиками ФИО6 и ФИО8 по ? доле. Таким образом, доля ФИО6 в спорной квартире составит <данные изъяты>, доля ФИО8 – <данные изъяты>

Лицевой счет на оплату №* в квартире, расположенной по адресу: <адрес> открыт на имя истца ФИО5 (л.д. 58).

Согласно справке ф.8 на указанную квартиру от 02.09.2020, в ней зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, несовершеннолетние ФИО1, (ДАТА) года рождения, ФИО2, (ДАТА) года рождения, ФИО3, (ДАТА) года рождения (л.д. 56-57).

По смыслу стати 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из представленных суду сведений следует, что управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного в <адрес> является ООО «УК Город».

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм, имеются основания для определения порядка внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, сособственниками в соответствии с принадлежащими им долями в праве общей долевой собственности, с учетом долей в наследственном имуществе, на указанное жилое помещение, а именно – ФИО5 (<данные изъяты> доля), ФИО7 (<данные изъяты> доля), ФИО6 (<данные изъяты> доля), ФИО8 <данные изъяты> доли) с учетом объединения их долей за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с количеством зарегистрированных в данном жилом помещении лиц, с возложением на управляющую организацию ООО «УК Город» обязанности заключить с собственниками соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований к ООО «УК Порт» надлежит отказать.

В случае изменения долей сторон, либо возникновения иных обстоятельств, участники общей долевой собственности не лишены возможности изменения установленного настоящим решением порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку истец не настаивала на возмещении расходов по оплате государственной пошлины, суд считает возможным не взыскивать данные расходы в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8 в расходах на оплату по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а именно: ФИО5 – ? доля, ФИО7 - ? доля, ФИО6 – <данные изъяты> доля, ФИО8 – <данные изъяты> доли, с учетом объединения их долей за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с количеством зарегистрированных в данном жилом помещении лиц.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК Город» обязанность заключить с ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8 соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг, в соответствии с долями сторон в праве общей долевой собственности на жилое помещение с учетом зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований к ООО «УК Порт» надлежит отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 22 октября 2020 года.

Судья Е.А. Власова