Решение № 2-920/2017 2-920/2017~М-805/2017 М-805/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-920/2017

Дело № 2 -920/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 17 мая 2017 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Сокольникове Д.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к администрации муниципального образования «город Ленск» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АМО «город Ленск» о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что он полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс [НОМЕР] в ГСК «___», расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), [АДРЕС], с южной стороны дома. Возможность оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке отсутствует. Просит признать право собственности на гаражный бокс [НОМЕР], расположенный по указанному адресу.

Истец ФИО1 на судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика АМО «город Ленск» ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что часть гаража [НОМЕР] в указанном кооперативе выходит за пределы предоставленного кооперативу земельного участка, что может послужить препятствием для оформления земельного участка под гаражом [НОМЕР].

Изучив материалы дела, принимая во внимание позиции сторон, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, ФИО1 выделен гараж [НОМЕР] в ГСК «___».

Паевой взнос выплачен ФИО1 оплачен полностью, что подтверждается справкой от [ДАТА], доказательств обратного участниками процесса не предоставлено.

Спорный гараж прошел техническую инвентаризацию, что подтверждается техническим паспортом от [ДАТА]

Земельный участок, на котором расположены гаражи, был предоставлен кооперативу «___» в аренду, что подтверждается договором аренды земельного участка [НОМЕР] от [ДАТА].

Данный участок стоит на кадастровом учете с номером [НОМЕР].

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Возможность оформить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке отсутствует в связи с истечением срока действия договора аренды земельного участка, выделенного кооперативу, что подтверждается решением АМО «г. Ленск» от [ДАТА] [НОМЕР] о возврате заявления о продлении срока его действия. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что выплата паевого взноса за гараж, возведенный в установленном законом порядке, является основанием для признания права собственности, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что часть одного из гаражей выходит за пределы предоставленного кооперативу земельного участка, основанием для отказа в удовлетворении иска не является, поскольку данное обстоятельство не препятствует уточнению границ земельного участка, расположенного под гаражом истца, после оформления права собственности на него. Оснований полагать, что спорный гараж является самовольной постройкой, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на здание гаражного бокса [НОМЕР], площадью ___ кв.м., расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), [АДРЕС], с южной стороны дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 мая 2017 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия с подлинным верна Петухова О.Е.