Решение № 2-221/2019 2-221/2019(2-5058/2018;)~М-4688/2018 2-5058/2018 М-4688/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-221/2019

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Поляковой Ю.В.,

при секретаре: Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование своих требований на следующее.

ФИО1 ранее состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО3 В браке у них родилась дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По обоюдному согласию ребенок был зарегистрирован по месту жительства отца в двухкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, однако фактически они проживали в квартире по ее месту жительства в том же доме. После расторжения брака и распада семьи ребенок остался проживать с ней, а ответчик вернулся проживать в указанную квартиру. В настоящее время в квартире по адресу: М. <адрес>, г. Н., ФИО5, <адрес>, зарегистрировано 4 (четыре) человека: ответчик ФИО6, их дочь ФИО3, сын ответчика от второго брака - ФИО3 и бабушка ответчика - ФИО4 В 2013 году бабушка ответчика ФИО4 обращалась в Ногинский городской суд М. <адрес> с исковым заявлением об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен соответствующий порядок оплаты, а именно, суд определил ФИО4 1/5 долю от начисляемой суммы в оплате жилья и коммунальных услуг. На тот момент еще была жива ее дочь ФИО7, поэтому доля была определена в указанном размере. ФИО4 получает отдельный платежный документ на оплату жилищно- коммунальных услуг, а на имя ответчика ФИО3 приходит квитанция на троих человек с учетом двоих несовершеннолетних детей. После состоявшегося решения суда в 2013 году ответчик заверил, что возьмет на себя бремя оплаты за жилье и коммунальные услуги в полном размере приходящейся на их дочь долю, однако, до настоящего времени ответчик ФИО3 указанную договоренность не выполняет, не оплачивает коммунальные услуги ни за себя, ни за своих двоих детей, зарегистрированных с ним в указанной квартире, в связи с чем на сегодняшний день образовалась задолженность порядка 150 000 рублей. Истец указывает, что имеет возможность оплачивать приходящуюся на ее дочь долю коммунальных платежей, однако, как ей пояснили в управляющей компании, указанные суммы будут идти в первую очередь в счет погашения долгов и за ответчика с его сыном в том числе, в связи с чем возникла необходимость определения доли в оплате за жилье с выдачей отдельного платежного документа на имя ребенка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 64 Семейного кодекса РФ, истец просит суд: определить долю ФИО2 в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, общей площадью 38,17 кв.м, в том числе жилой площадью 23,10 кв.м, исходя из 1/4 доли общей суммы ежемесячных начислений за указанное жилое помещение, а также просит указать, что решение является основанием для администрации муниципального образования «Город Н. М. области», ООО «Уютный Дом» заключить с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения — двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, а также основанием для производства начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на оплату в размере 1/4 доли от производимых начислений за квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, в предварительном судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о явке извещена.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в суд не явился.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица ООО «Уютный Дом» Калинин И.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из выписки из домовой книги следует, что несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес> (л.д.9).

Из объяснений истца следует, что ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, сохраняя право пользования указанным жилым помещением, фактически проживает с матерью ФИО1

Также установлено, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: бабушка несовершеннолетней ФИО4, которая является нанимателем жилого помещения, отец несовершеннолетней ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО2

Судом также установлено, что квартира по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, является муниципальной.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ногинским городским судом по делу 2-6617/2013 было принято решение, которым иск ФИО4 к ФИО1, ФИО3, ФИО7 был удовлетворен частично и установлен порядок оплаты жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>: ФИО4 была определена 1/5 доля от начисляемой суммы в оплате жилья и коммунальных услуг.

Решение вступило в законную силу.

После принятия решения ФИО7 умерла, в квартире остались зарегистрированы четыре человека, из них двое несовершеннолетних.

Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО2 проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведут, в связи с чем, суд приходит к выводу, что они не являются членами одной семьи.

Учитывая изложенное, поскольку указанные лица не являются членами одной семьи, то истец ФИО1, являясь законным представителем ФИО2, имеет право в силу закона требовать выполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнюю отдельно от нанимателя ФИО4 и ответчика ФИО3

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждого зарегистрированного в квартире гражданина составляет 1/4 от всей суммы начислений, так как в жилом помещении зарегистрировано в настоящее время четыре человека. Таким образом, доля в оплате жилья и коммунальных услуг ФИО2 составляет – 1/4.

В связи с чем, суд считает, что требования об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. Суд также считает возможным указать, что решение суда является основанием для заключения нанимателем и управляющей компанией ООО «Уютный Дом» с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения — двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, а также основанием для производства начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на оплату в размере 1/4 доли от производимых начислений за квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю ФИО2 в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, общей площадью 38,17 кв.м, в том числе жилой площадью 23,10 кв.м, исходя из 1/4 доли общей суммы ежемесячных начислений за указанное жилое помещение.

Решение суда является основанием для заключения нанимателем и управляющей компанией ООО «Уютный Дом» с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения — двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, а также основанием для производства начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа на оплату в размере 1/4 доли от производимых начислений за квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд М. <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.