Решение № 2-5036/2025 2-5036/2025~М-4048/2025 М-4048/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 2-5036/2025

Дело №

УИД: 55RS0№-67

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Репетий Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев 17 ноября 2025 года в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости, выдели в натуре доли на земельный участок и установлении границ земельного участка,

с участием представителя истца ФИО3, на основании доверенности, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на объект недвижимости, выдели в натуре доли на земельный участок и установлении границ земельного участка, в обоснование требований указав, что истцу и ответчику принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:190352:41 и земельный участок с кадастровым номером 55:36:190352:3, по адресу: <адрес>. Объект недвижимости фактически состоит из двух частей: жилое помещение № (обозначенное в техническом паспорте как <адрес>), площадью 62,4 кв.м., кадастровый №, находится в пользовании ответчика; жилое помещение № (обозначенное в техническом паспорте как <адрес>), площадью 41,3 кв.м., кадастровый №, находится в пользовании истца. Ответчик не пользуется своей квартирой и частью земельного участка более 25 л. Истец снесла половину объекта недвижимости, принадлежащую ей на праве собственности, ввиду аварийного состояния. Фактически часть <адрес> № являются самостоятельными строениями, имеют самостоятельные несущие конструкции, между собой не связаны.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просила прекратить право общей долевой собственности в размере ? доли, принадлежащей истцу, на объект недвижимости 55:36:190352:41; прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика, в размере ? доли у каждой, на земельный участок с кадастровым номером 55:36:190352:3, по адресу: <адрес>. Произвести раздел земельного участка и признать за истцом право собственности на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 55:36:190352:3:ЗУ1, площадью 422 кв.м., в следующих границах:

Обозначения характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

7

477672,15

2159300,74

н1

477672,02

2159300,72

н2

477672,3

2159298,75

н3

477673,13

2159292,33

н4

477673,66

2159284,85

н5

477663,97

2159284,17

н6

477665,50

2159271,63

н7

477665,32

2159271,58

н8

477666,36

2159265,06

11

477666,63

2159265,1

1

477679,17

2159267,27

2

477679,3

2159280,05

3

477680,07

2159282,49

4

477682,58

2159282,55

5

477682,42

2159288,9

6

477681,53

2159301,69

7

477672,15

2159300,74

признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:190352:3:ЗУ2, площадью 422 кв.м., в следующих границах:

Обозначения характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

10

477658,59

2159263,79

н8

477666,36

2159265,06

н7

477665,32

2159271,58

н6

477665,50

2159271,58

н5

477663,97

2159284,17

н4

477673,66

2159284,85

н3

477673,13

2159292,33

н2

477672,3

2159298,75

н1

477672,02

2159300,72

8

477654,25

2159298,63

9

477656,77

2159281,87

10

477658,69

2159263,79

Представитель истца ФИО3, по доверенности, ФИО4 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Иные участники процесса в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктами 1 – 4 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу п. 3 ст. 11.2 ЗК РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ).

Согласно п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ).

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации ЗК РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, уникальной характеристикой земельного участка как недвижимой вещи выступает его площадь, определение которой производится в системе координат на местности. Координаты, в свою очередь, определяются, в том числе с учетом длительно существующих на местности межевых знаков, к которым могут относиться ограждения, строения и т.п.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:190352:3, площадью 884+/-10 кв.м., месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка (ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8 и ФИО2, по ? доли у каждой.

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО6 и ФИО2 на основании распоряжения Администрации <адрес> департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №-р, который был предоставлен бесплатно, по ? доли каждой.

В пределах границ земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:190352:41.

Объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:190352:41, жилой дом площадью 91,6 кв.м., инвентарный №, 1920 года постройки, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8 и ФИО2, по ? доли у каждой.

Согласно техническому паспорту, датированной ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с инвентарным номером 92841, расположенный по адресу: <адрес>, 1920 года постройки, имеет площадь 91,6 кв.м., в том числе жилой площади 60,6 кв.м.

Как следует из экспликации к поэтажному плану строения № по <адрес>, жилой дом имеет следующие жилые помещения: 1) литера А, А1 (<адрес>) площадью 62,4 кв.м., из которых: общая площадь 54,9 кв.м., жилая площадь 36 кв.м., подсобная 18,9 кв.м.; 2) литера А, А2 (<адрес>) площадью 103,7 кв.м., из которых: общая площадь 91,6 кв.м., жилая площадь 60,6 кв.м., подсобная 31 кв.м.

По сведения ППК «Роскадастр» по <адрес>, в жилом <адрес> в <адрес>, расположены две квартиры:

кадастровый №, инвентарный №, площадью 62,4 кв.м., имеется отметка, что объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ;

кадастровый №, инвентарный №, площадью 41,3 кв.м., имеется отметка, что объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истцом представлено техническое заключение по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполненное БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», из выводов которого следует, что в жилом помещении № и жилое помещение №, не отвечает требованиям главы II, п. 10, 11, 12, 16, 22 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в части надежности жилого дома, обеспечивающего безопасность пребывания граждан, а также в части риска получения травм жильцам при передвижении внутри жилого дома; в части обеспечения инженерными системами; в части проникновения дождевой, талой и грунтовой воды, а также утечек воды из инженерных сетей; в части высоты внутриквартирных коридоров. Кроме того жилое помещение № не отвечает требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», то есть, помещение не обладает прочностью и устойчивостью. Жилая пристройка А3 соответствует требованиям механической безопасности, не влечет угрозу причинения вреда жизни здоровья граждан, отвечает требованиям главы II, п. 10, 11, 12, 16, 22 Постановления Правительства РФ от 28.01. 2006 № и ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», однако, требования СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», пристройка А3 не отвечает, не может использоваться как жилое помещение.

Кроме того, экспертом отмечено, что в контуре жилого помещения № (литера А) конструкции перекрытий, кровли находятся в стадии разрушения, имеются деформации и биологические разрушения деревянных несущих конструкций стен, полов, оконных и дверных блоков. Требуется полная замена фундаментов, стен, кровли, заполнений оконных и дверных проемов. Требуется восстановление перекрытий, системы электроснабжения и теплоснабжения. Все виды работ являются затратными. Необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий. Существующие конструкции фундаментов, стен, перекрытий, кровли, пола, дверных и оконных блоков, инженерных сетей в контуре жилого помещения № на момент исследования находятся в аварийном техническом состоянии и согласно п. 4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений», их эксплуатация должна быть запрещена.

Кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, в результате кадастровых работ было образовано два земельных участка, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 55:36:190352:3:

земельный участок с кадастровым номером 55:36:190352:3ЗУ1 в следующих точках координат:

Обозначения характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

7

477672,15

2159300,74

н1

477672,02

2159300,72

н2

477672,3

2159298,75

н3

477673,13

2159292,33

н4

477673,66

2159284,85

н5

477663,97

2159284,17

н6

477665,50

2159271,63

н7

477665,32

2159271,58

н8

477666,36

2159265,06

11

477666,63

2159265,1

1

477679,17

2159267,27

2

477679,3

2159280,05

3

477680,07

2159282,49

4

477682,58

2159282,55

5

477682,42

2159288,9

6

477681,53

2159301,69

7

477672,15

2159300,74

земельный участок с кадастровым номером 55:36:190352:3 в следующих точках координат:

Обозначения характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

10

477658,59

2159263,79

н8

477666,36

2159265,06

н7

477665,32

2159271,58

н6

477665,50

2159271,58

н5

477663,97

2159284,17

н4

477673,66

2159284,85

н3

477673,13

2159292,33

н2

477672,3

2159298,75

н1

477672,02

2159300,72

8

477654,25

2159298,63

9

477656,77

2159281,87

10

477658,69

2159263,79

В силу ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

В силу требований ч. 2 ст. 55.26 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений прекращается после их вывода из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами, а также в случае случайной гибели, сноса зданий, сооружений.

Часть 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с п. 33 Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:

- ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

В силу п. 10 - 11 Положения, несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.

Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.

Часть 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции (пункт 47 Положения).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что объект недвижимости, в частности жилое помещение № в жилом <адрес> в <адрес> не соответствует требования Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно отсутствует надежность несущих конструкций, возможен риск получения травм жильцами, не обладает прочностью и устойчивость, не отвечает требованиям механической безопасности, перекрытия и кровля находятся в стадии разрушения, что в свою очередь свидетельствует, что указанное жилое помещение обладает признаками аварийного жилья.

Ввиду изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и прекратить право ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:190352:41, по адресу: <адрес>, Кировский АО, <адрес>.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая в порядке приведенных положений гражданского процессуального законодательства указанное заключение, суд принимает его за основу решения суда, как соответствующее требованиям ст. 84-86 ГПК РФ.

Таким образом, учитывая, что фактически земельный участок был предоставлен истцу и ответчику в собственность, объект недвижимости, расположенный на земельным участке, фактически состоит из двух самостоятельных строений, одно из которых обладает признаками аварийного жилья, ответчик, в течении длительного времени содержание земельного участка не занимается, принимая во внимание, что возражений со стороны ответчика не поступило, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, проведения раздела земельного участка и выдела в собственность истца и ответчика образованные земельные участки, по указанных характерным точкам координат в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении границ вновь образованных земельных участков, суд руководствуется заключением кадастрового инженера ФИО1, в связи с чем полагает, что границы вновь образованных земельных участков должны быть представлены следующим образом:

Условный номер земельного участка 55:36:190353:3:ЗУ1, площадь 422 кв.м.

Обозначения характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

7

477672,15

2159300,74

н1

477672,02

2159300,72

н2

477672,3

2159298,75

н3

477673,13

2159292,33

н4

477673,66

2159284,85

н5

477663,97

2159284,17

н6

477665,50

2159271,63

н7

477665,32

2159271,58

н8

477666,36

2159265,06

11

477666,63

2159265,1

1

477679,17

2159267,27

2

477679,3

2159280,05

3

477680,07

2159282,49

4

477682,58

2159282,55

5

477682,42

2159288,9

6

477681,53

2159301,69

7

477672,15

2159300,74

Условный номер земельного участка 55:36:190353:3:ЗУ2, площадь 422 кв.м.

Обозначения характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

10

477658,59

2159263,79

н8

477666,36

2159265,06

н7

477665,32

2159271,58

н6

477665,50

2159271,58

н5

477663,97

2159284,17

н4

477673,66

2159284,85

н3

477673,13

2159292,33

н2

477672,3

2159298,75

н1

477672,02

2159300,72

8

477654,25

2159298,63

9

477656,77

2159281,87

10

477658,69

2159263,79

Судебные расходы не заявлены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в отношении ? доли на объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:190352:41, расположенный по адресу: <адрес>, Кировский АО, <адрес>.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером 55:36:190352:3, площадью 884+/-10 кв.м., месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка (ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, в точках координат, согласно заключению кадастрового инженера ФИО1, выполненного ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:190352:3:ЗУ1, площадью 422 кв.м., по адресу: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, в следующих координатах:

Обозначения характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

7

477672,15

2159300,74

н1

477672,02

2159300,72

н2

477672,3

2159298,75

н3

477673,13

2159292,33

н4

477673,66

2159284,85

н5

477663,97

2159284,17

н6

477665,50

2159271,63

н7

477665,32

2159271,58

н8

477666,36

2159265,06

11

477666,63

2159265,1

1

477679,17

2159267,27

2

477679,3

2159280,05

3

477680,07

2159282,49

4

477682,58

2159282,55

5

477682,42

2159288,9

6

477681,53

2159301,69

7

477672,15

2159300,74

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:190352:3:ЗУ2, площадью 422 кв.м., по адресу: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, в следующих координатах:

Обозначения характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

10

477658,59

2159263,79

н8

477666,36

2159265,06

н7

477665,32

2159271,58

н6

477665,50

2159271,58

н5

477663,97

2159284,17

н4

477673,66

2159284,85

н3

477673,13

2159292,33

н2

477672,3

2159298,75

н1

477672,02

2159300,72

8

477654,25

2159298,63

9

477656,77

2159281,87

10

477658,69

2159263,79

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 и ФИО2, без их совместного участия.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Репетий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.