Решение № 2-95/2018 2-95/2018~М-96/2018 М-96/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-95/2018

Дело № 2-95/2018 г.


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Голубевой М.Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Качалка, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2. ФИО2 с момента регистрации не проживает в указанном доме, его вещей в доме нет. Пустила в дом она его по просьбе своих знакомых, т.к. он помогал ей с ремонтом дома. Разрешила жить и зарегистрировала его по указанному адресу она совершенно бесплатно, никаких условий ему не ставила, срок проживания они не оговаривали. С момента регистрации ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Истец ФИО1 не препятствовала проживанию ответчика в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 не является, его место жительства ФИО1 неизвестно. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. У нее в деревне имеется другой дом, который она использует как дачу. А <адрес> она намерена продать. ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать Миграционный пункт Отд МВД России по Первомайскому району снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен должным образом. Из письменных пояснений ответчика установлено, что он не возражает против заявленных исковых требований.

Третье лицо – представитель Миграционного пункта Отд МВД России по Первомайскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен должным образом, просил рассмотреть дело без их участия и требования удовлетворить.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.

Согласно ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за 1 месяц.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно данным домовой книги в жилом доме по указанному выше адресу зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным из ИЦ УМВД России по Ярославской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы, а именно отбывает наказание в <адрес> по приговору Ярославского районного суда Ярославской области от 29.05.2017 г. по п. «а» ч.3 ст.158 УК РФ (5 эпизодов), ч.2 ст. 162 УК РФ, ст. 69 УК РФ (6 лет лишения свободы, строгий режим).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что по адресу: <адрес> никто не проживает, ей известно, что в данном доме с согласия собственника ФИО1 был зарегистрирован ФИО2 Она его видела только года три назад летом в деревне, больше его в деревне не было, вещей его в доме нет. Ей также известно, что проживание его в доме было бесплатным без установления срока проживания.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании дал аналогичные показания.

Оценивая представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу, что не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, показания подробны, логичны, не противоречат друг другу и представленным письменным доказательствам, не оспариваются ответчиком в судебном заседании. ФИО2 был зарегистрирован в доме ФИО1 по адресу: <адрес>, - по бессрочному договору безвозмездного пользования. По месту регистрации ФИО2 не проживал, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находится в местах лишения свободы, о его месте нахождения истцу ФИО1 известно не было. Добровольно ФИО2 с регистрационного учета не снялся. ФИО2 членом семьи ФИО1 не является. ФИО1 настаивает на прекращении договора безвозмездного пользования, поэтому следует признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья Голубева М.Г.

Решение изготовлено 13 июля 2017 г.