Апелляционное определение № 33-10274/2026 от 5 апреля 2026 г.

Судья: Куприянова Я.Г. Дело № 33-10274/2026 УИД 50RS0002-01-2025-006681-87


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 6 апреля 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Бессудновой Л.Н.,

судей Бездетновой А.С., Шибаевой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Снегиревой И.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9100/2025 по иску по иску ФИО1 к ООО «Белый Дом-Ярославль» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

по апелляционной жалобе ООО «Белый Дом-Ярославль» на решение Видновского городского суда Московской области от 22 июля 2025 г.,

Заслушав доклад судьи Бездетновой А.С.,

объяснения истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2,

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Белый Дом – Ярославль» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование заявленных исковых требований указал на то, что 10.01.2024 между ним и ООО «Белый Дом – Ярославль» был заключен Договор подряда <данные изъяты> на строительство индивидуального жилого дома, согласно которому Подрядчик обязуется выполнить комплекс работ по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <данные изъяты>, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее в соответствии с условиями договора. В соответствии с п.3.1. Договора цена договора подряда была определена изначально в размере 9 899 000 руб. В связи с внесением изменений в паспорт дома, а также в техническое задание, между сторонами было заключено Дополнительное соглашение № 2 от 20.02.2024, в котором цена договора была согласована сторонами и составила сумму в размере 5 837 439 руб. Оплата по договору произведена Заказчиком в полном объеме в размере 6 919 401 руб. за счет кредитных денежных средств, что подтверждается платежным поручением № 170510 от 07.02.2024. Разница в цене Договора была возвращена истцу. В соответствии с условиями Договора подряда, подрядчик обязался построить объект в течение 90 рабочих дней со дня монтажа фундамента на земельном участке Заказчика, передать его Заказчику после 100% оплаты суммы по настоящему договору. В нарушение установленных условий Договора подряда №<данные изъяты>, построенный объект был передан ответчиком и принят истцом по Акту выполненных работ 11.12.2024, то есть спустя более 4 месяцев после установленной договором даты передачи объекта. Также истец указывает, что ответчиком не выполнены работы, предусмотренные в техническом задании в редакции №1 к Дополнительному соглашению №3 от 09.04.2024. Согласно п.2.1.3 Договора подряда, Подрядчик должен выполнить указанные работы в срок до 25.07.2024, но не позднее 24 месяцев с даты заключения договора. Срок выполнения работ по договору №<данные изъяты> истек, до настоящего времени работы, в полном объеме не выполнены и не сданы. Ссылаясь на пункт 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, истец полагал, что с ответчика подлежит взысканию неустойка по договору <данные изъяты> от 10.01.2024, размер которой за период с 26.07.2024 по 11.12.2024 составляет 1 751 231 руб. 70 коп. Так же истец полагает, что ответчиком нарушены его права как потребителя услуг поскольку направленное 19.03.2025 в адрес ООО «Белый Дом – Ярославль» требование о выплате неустойки не удовлетворено в установленные сроки, в связи с чем с ответчика на основании ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Истец просит суд взыскать с ООО «Белый Дом – Ярославль» в его пользу неустойку начисленную за период с 26.07.2024 по 11.12.2024 в размере 1 751 231 руб. 70 коп., убытки в виде упущенной выгоды в размере 140 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, судебные расходы в размере 61 736 руб.

Решением Видновского городского суда Московской области от 22 июля 2025 г. исковые требования ФИО1 удовлетворены частично.

Не согласившись с решением суда, ответчиком ООО «Белый Дом-Ярославль» подана апелляционные жалобы, в которой ответчик просил решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции стороны ходатайствовали об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2, в письменном ходатайстве представитель ответчика ООО «Белый Дом-Ярославль» заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами, в связи с чем просили производство по делу прекратить.

Представитель ответчика ООО «Белый Дом-Ярославль» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, просил о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в его отсутствие.

Рассмотрев вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение, суда и прекращает производство по делу.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

В силу статьи 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, подписаны сторонами и приобщены к материалам настоящего гражданского дела. Ходатайство об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения поддержано в судебном заседании истцом и его представителем.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, о чем они указали в тексте мирового соглашения и сообщили при рассмотрении дела судебной коллегией.

Обсудив ходатайство об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия находит его подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Видновского городского суда Московской области от 22 июля 2025 г. отменить.

Утвердить заключенное между ФИО1 и ООО «Белый Дом-Ярославль» мировое соглашение на следующих условиях:

Ответчик обязуется своими силами либо с привлечением третьих лиц, за свой счет и своим оборудованием выполнить следующие работы на объекте, не предусмотренные условиями заключенного между Заказчиком (Истец) и Подрядчиком (Ответчик) Договора подряда <данные изъяты> 10.01.2024 г:

№ п\п

Виды работ на объекте

Единица измерения

Объем выполнения работ

1.

Отделка стен санузла панелями PVC. Материал Подрядчика

кв.м.

по всей площади согласно планировке

22.

Шпаклевание стен под обои (спальня 6,7). Материал Подрядчика

кв.м.

по всей площади согласно планировке

33.

Покраска стен в комнатах 2,3,4. Материал Заказчика

кв.м.

по всей площади согласно планировке

44.

Устройство подложки под напольное покрытие (ламинат). Материал Заказчика

кв.м.

68,735

55.

Устройство напольного покрытия (укладка ламината). Материал Заказчика

кв.м.

68,735

Работы, указанные в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, должны быть выполнены Ответчиком не позднее 4 (Четырех) месяцев с даты утверждения Московским областным судом настоящего Мирового соглашения и вынесения Определения о прекращении производства по делу № 33-10274/2026 (номер дела в первой инстанции 02-9100/2025).

Ответчик обязуется выполнить работы качественно в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов РФ, технических и градостроительных регламентов. Истец обязуется контролировать еженедельно ход выполнения работ на объекте. После выполнения Ответчиком работ, указанных в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, Истец обязуется подписать акт о приемке выполненных работ.

Подписанием настоящего Мирового соглашения Истец, руководствуясь статьями 39, 220, 221 ГПК РФ, отказывается от своих исковых требований к Ответчику по настоящему гражданскому делу № 33-10274/2026 (номер дела в первой инстанции № 02-9100/2025) в части следующих сумм в размере:

- взыскания неустойки в размере 1 251 231,70 руб.

- взыскания понесенных убытков в размере 140 000 руб.

- взыскания компенсации морального вреда в размере 50 000 руб.

- взыскании штрафа в размере 900 615,85 руб.

5. Расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением дела № 33-10274/2026 (номер дела в первой инстанции № 02-9100/2025) Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая понесла такие расходы. Исключение составляют судебные расходы, которые понесла сторона Истца в размере 61 736 (Шестьдесят одна тысяча семьсот тридцать шесть) рублей, они возмещаются Ответчиком Истцу в течение 30 (тридцати) банковских дней с даты утверждения Московским областным судом настоящего Мирового соглашения и вынесения Определения о прекращении производства по делу № 33-10274/2026 (номер дела в первой инстанции №2-9100/2025).

6. Возмещение судебных расходов производится Ответчиком по следующим банковским реквизитам Истца:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

7. Истец обязуется в течение 30 (тридцати) банковских дней с даты утверждения Московским областным судом настоящего Мирового соглашения и вынесения Определения о прекращении производства по делу № 33-10274/2026 (номер дела в первой инстанции 02-9100/2025) отозвать Исполнительный лист серии ФС <данные изъяты>, выданный Видновским городским судом Московской области 06.10.2025г. по делу <данные изъяты> в отношении должника: ООО «Белый Дом - Ярославль», находящийся в исполнительном производстве Кстовского РОСП ГУ ФССП России по Нижегородской области, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с целью окончания исполнительного производства и передать оригинал исполнительного листа Ответчику по Акту приема-передачи либо направить его заказной почтовой корреспонденцией с описью вложения в адрес Ответчика.

8. В случае выполнения Ответчиком обязательств, указанных в условиях настоящего Мирового соглашения в согласованные Сторонами сроки, Истец отказывается от предъявления к Ответчику в будущем каких-либо претензий, связанных с нарушением Ответчиком сроков по Договору подряда № МСК23-151 от 10.01.2024 г. и/или срока нарушения по устранению недостатков. Если Истец все-таки примет решение и обратится в суд с исковым заявлением о взыскании с Ответчика неустоек за нарушение срока исполнения Договора (договорной и/или по Закону РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей») и\или срока нарушения по устранению недостатков, таковые действия Истца будут считаться злоупотреблением Стороной своими правами (ст.10 Гражданского кодекса РФ). В таком случае другая Сторона вправе предъявить обратившейся с таковым заявлением Стороне требования об уплате убытков, выразившихся в сумме затрат Ответчика на выполнение работ, указанных в пункте 1 настоящего Мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ООО «Белый Дом-Ярославль» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов прекратить.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 06.04.2026.