Решение № 2-29/2024 2-29/2024(2-748/2023;)~М-547/2023 2-748/2023 М-547/2023 от 15 января 2024 г. по делу № 2-29/2024

2-29/2024 (2-748/2023)

24RS0018-01-2023-000710-19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 г. г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

при секретаре Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделок недействительными, истребовании из чужого незаконного владения наследственного имущества и включении в наследственную массу и определении долей наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением и просит признать сделки, совершенные с переходом права собственности: на транспортное средство - автомобиль № года выпуска, идентификационный номер X№, номер купона X№, модель двигателя 3118366, цвет белый, С№ №; на садовый дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 16, кадастровый номер садового <адрес>:59:0000000:3491; на переход права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 16, площадью 679+/-9 кв.м., кадастровый номер земельного участка 24:59:0402002; недействительными и применить последствия недействительности сделок. Истребовать из незаконного владения ФИО3 садовый дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 16, площадью 32,1 кв.м., кадастровый номер садового <адрес>:59:0000000:3491, земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 16, 619+1/-9, кадастровый номер земельного участка 24:59:0402002. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на: ? доли в ? Транспортное средство - автомобиль № года выпуска, идентификационный номер X№, номер кузова X№, модель двигателя 3118366, цвет белый, С№ №; на ? доли в ? Садовый дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 16, площадью 32.1 кв.м, кадастровый номер садового <адрес>:59:0000000:3491 на ? доли в ? праве аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 16, площадью 679+/-9, кадастровый номер земельного участка 24:59:0402002, открывшиеся после смерти - ФИО5. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Росреестр) исключить из реестра реестровые записи о регистрации права собственности на садовый дом, с кадастровым номером 24:59:0000000:3491 и право аренды на земельный участок, с кадастровым номером 24:59:0402002, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 16. Обязать ОГИБДД МО МВД России по ЗАТО г. Зеленогорск исключить регистрационную запись на Транспортное средство - автомобилем LADA217130 LADA PRIORA 2013 года выпуска, идентификационный номер X№, номер кузова X№, модель двигателя 3118366, цвет белый, С№ №, совершенные после смерти ФИО5

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Красноярского края, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-БА №. Истица является его дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении 1-БА №.

При жизни ФИО5 состоял в браке с ответчиком ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке -БА №.

После смерти ФИО5, истица обратилась к нотариусу Зеленогорского нотариального округа Красноярского края ФИО6, для принятия наследства открывшегося после его смерти, просила сделать соответствующие запросы на розыск имущества своего отца.

ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Зеленогорского нотариального округа Красноярского края ФИО6 было выдано;

1. Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>5 на 1\2 доли в 1\2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Красноярский край, гор. Зеленогорск, <адрес>, кадастровый №, площадь 51,9 кв.м.;

2. Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6 на 1\2 доли в 1\2 в праве собственности на гараж, находящийся по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, на автоплощадке в районе СМУ-6, гараж №, кадастровый №, площадью 24 кв.м.;

3. Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7 на 1\2 доли в 1\2 доли в праве собственности на прицеп марка (модель) КЗАП-81400000010, идентификационный номер (VIN) №, год выпуска: 1995, регистрационный знак: <***>, кузов (прицеп) № S0028663 шасси (рама) № отсутствует, район учета: г. Зеленогорск Красноярского края.

Впоследствии истице ФИО1 стало известно, что при жизни на праве собственности ФИО5 было зарегистрировано в органах ГИБДД г. Зеленогорск транспортное средство - автомобиль № года выпуска, идентификационный номер X№, номер кузова X№, модель двигателя 3118366, цвет белый, С№ №, рыночная стоимость которого на дату смерти составляет 333870,00 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются тем, что на дату смерти вышеуказанный автомобиль был зарегистрирован на имя отца истицы в ГИБДД МО МВД по ЗАТО г. Зеленогорск, и застрахован на его имя.

Также, при жизни ФИО5 в совместном браке и на совместно нажитые деньги с ФИО2 был куплен садовый дом, площадью 32,1 кв.м, с земельным участком, площадью 679+/-9 кв.м., расположенные по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 16, кадастровый номер садового <адрес>:59:0000000:3491, рыночная стоимость которого составляет 303903 рублей, кадастровый номер земельного участка 24:59:0402002:28, рыночная стоимость которого составляет 75975 рублей, общая рыночная стоимость которых составляет 379878 рублей, зарегистрированная в кадастровой палате на имя ФИО2

Сделки по отчуждению дачного участка и перехода права аренды на земельный участок были совершены после смерти ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН, раздел 4, «сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, На государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не представлено согласие: ФИО5, необходимое в силу пункта 3 ст. 35 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 223-ФЗ «Семейный кодекс РФ».

В связи с чем, переход права аренды земельного участка, расположенного по адресу: гор Зеленогорск, садоводство № улица №, участок № также был осуществлен незаконно на ФИО3, которая является родной дочерью ФИО2 Нотариус Зеленогорского нотариального округа Красноярского края ФИО6 в нарушение закона не приняла меры к розыску указанного имущества и не включила его в наследственную массу, нарушив права истицы.

Таким образом, в наследственном имуществе, спорных автомобиле и садовом доме, и арендном земельном участке доля ФИО2, как пережившего супруга в имуществе определяется в размере 1\2 от всего вышеуказанного нажитого имущества в браке.

1\2 доля всего имущества, в том числе в спорных автомобиле, садовом доме и праве аренды земельного участка подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО5 и наследованию, в порядке, установленном законом.

Истица ФИО1 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5 в установленный шестимесячный срок путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства. По правилам п.4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства истица стала правообладателем спорного имущества. ФИО1 свою волю на отчуждение наследственного имущества умершего ФИО5 не выражала, имущество выбыло из наследственной.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель адвокат Куприенко И.Н. уточнили сведения относительно адреса садового дома и земельного участка, исковые требования относительно автомобиля № года выпуска, идентификационный номер X№, номер кузова X№ не поддержали, просили удовлетворить исковые требования в остальной части.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 - ФИО7 исковые требования (с учетом уточнения) признал и пояснил, что не возражает против признания сделок по отчуждению садового дома недействительным и определения за истицей ФИО1 в порядке наследования права собственности на 1\4 (1\2 от 1\2) доли в праве на садовый дом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО6 и представитель Росреестра, будучи извещенными о времени и дате судебного заседания, в суд не явились.

Представитель третьего лица Администрации ЗАТО г. Зеленогорск в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает иск (с учетом уточнения) подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Статьей 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.302 Гражданского кодекса РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или

лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно разъяснениям в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Красноярского края, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-БА №. Истица является его дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении 1-БА №.

При жизни ФИО5 состоял в браке с ответчиком ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке -БА №.

После смерти ФИО5, истица обратилась к нотариусу Зеленогорского нотариального округа Красноярского края ФИО6, которым заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

04.05.2022 года нотариусом Зеленогорского нотариального округа Красноярского края ФИО6 на имя истицы ФИО1 было выдано;

1. Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>5 на 1\2 доли в 1\2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Красноярский край, гор. Зеленогорск, <адрес>, кадастровый №, площадь 51,9 кв.м.;

2. Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6 на 1\2 доли в 1\2 в праве собственности на гараж, находящийся по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, на автоплощадке в районе СМУ-6, гараж №, кадастровый №, площадью 24 кв.м.;

3. Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>7 на 1\2 доли в 1\2 доли в праве собственности на прицеп марка (модель) КЗАП-81400000010, идентификационный номер (VIN) №, год выпуска: 1995, регистрационный знак: <***>, кузов (прицеп) № S0028663 шасси (рама) № отсутствует, район учета: г. Зеленогорск Красноярского края.

Также установлено, что при жизни ФИО5 в совместном браке и на совместно нажитые деньги с ФИО2 был куплен садовый дом, площадью 32,1 кв.м, с земельным участком, площадью 679+/-9 кв.м., расположенные по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 1«б», кадастровый номер садового <адрес>:59:0000000:3491, рыночная стоимость которого составляет 303903 рублей, кадастровый номер земельного участка №, рыночная стоимость которого составляет 75975 рублей, общая рыночная стоимость которых составляет 379878 рублей, зарегистрированная в кадастровой палате на имя ФИО2

27.01.2022 г. между ответчиком ФИО2 и ответчиком ФИО3 (дочерью ФИО2) заключен договор купли-продажи садового дома площадью 32,1 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 1«б», кадастровый номер садового №, о переходе права собственности сделана регистрационная запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между КУИ Админитсрации ЗАТО г. Зеленогорска и ФИО3 заключен договор № аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в отношении указанного выше земельного участка.

Таким образом, указанная сделка совершена после смерти ФИО5, в период возбужденного нотариусом наследственного дела, заключена между близкими родственниками, осведомленными об обстоятельствах смерти второго собственника имущества, выводимого из наследственной массы.

С учетом изложенного, договор купли-продажи садового дома площадью 32,1 кв.м, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 1«б», кадастровый номер садового №, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО2 и ответчиком ФИО3 (дочерью ФИО2) надлежит признать недействительным, указанный садовый дом в размере 1\2 доли в праве собственности подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО5 с распределением долей между наследниками ФИО2 и ФИО1 по 1\2 в праве собственности, с учетом того, что ФИО2 как пережившему супругу, принадлежит право собственности на садовый дом в размере 1\2 доли в праве собственности.

Также подлежит удовлетворению и заявленные истицей требование о признании за ней права на 1\4 долю в праве на аренду земельного участка, площадью 679+/-9 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 1«б», кадастровый номер земельного участка 24:59:0402002:28.

В судебном заседании представителем ответчиков ФИО2 и ФИО3 заявлено о признании иска в этой части.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы истицы ФИО1 по оценке садового дома в размере 1500 руб. подлежат взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 по 750 руб. с каждой. Расходы по оплате госпошлины в размере 11287.48 руб. подлежат взысканию в пользу истицы с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в размере 300 руб. (в части признания сделки недействительной) и 6239.03 руб. (в части требования о применении последствий недействительности сделки), т.е. по 3269.52 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании сделок недействительными, истребовании из чужого незаконного владения наследственного имущества и включении в наследственную массу и определении долей наследственного имущества, удовлетворить частично.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ садового дома площадью 32,1 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 1«б», кадастровый номер садового <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3, применить последствия недействительности сделки, включить садовый дом в наследственную массу после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признав за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на 1\4 в праве собственности на садовый дом площадью 32,1 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 1«б», кадастровый номер садового дома <адрес> расположенный на земельном участке земельном участке, площадью 679+/-9 кв.м., кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ) право на 1\4 долю в праве на аренду земельного участка, площадью 679+/-9 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 1«б», кадастровый номер земельного участка 24:59:0402002:28.

Данное решение являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 0415 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) на садовый дом площадью 32,1 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, Общество садоводов №, улица №, участок 1«б», кадастровый номер садового <адрес>, расположенный на земельном участке земельном участке, площадью 679+/-9 кв.м., кадастровый номер земельного участка <адрес>

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 0402 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 0415 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ), расходы по оплате государственной пошлины в размере по 3269.52 руб. с каждой, расходы по оплате экспертизы стоимости садового дома по 750 руб. с каждой, а всего по 4019.52 руб. (по четыре тысячи девятнадцать рублей 54 копейки) с каждой.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья С.В. Доронин

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2024 г.